huis te koop Champvert, Nièvre

€ 159.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit huis ligt aan een doodlopende weg in een klein en rustig gehucht. Minder dan 5 minuten van La Machine en 10 minuten van Decize, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt.

Het woongedeelte bestaat uit een grote woonkamer met keukengedeelte, met een oppervlakte van bijna 50m2. Een gang leidt naar een badkamer, een toilet en een bureau. Een veranda, twee werkplaatsen en een garage maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een extra ruimte waar nog een slaapkamer te realiseren is.

Het huis wordt verwarmt met een houtkachel en elektra radiatoren. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd, ideaal voor de jaarlijke elektriciteitskosten.

Het huis is voorzien van dubbel glas, geïsoleerd en aangesloten op de riolering!

Het pand ligt in een aangename tuin van 2200m2, met fruitbomen en een tuinhuisje met water en elektriciteit.

De makelaarskosten zijn voor de verkoper

gegevens woning

Franimo nr:	#6803356
referentie:	84142026
departement:	Nièvre
nabij:	Champvert
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	130 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 159.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar:	T'IMMO NIVERNAIS
naam:	Timo KLAPWIJK
adres:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar T'IMMO NIVERNAIS

geschatte kosten van dit huis in Champvert (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.433
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 318 en € 1.113
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 318 en € 795
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).