huis te koop Vannes, Morbihan

EXCLUSIEF – VANNES, CHARMANT GERENOVEERD HUIS OP 15 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM EN HET TREINSTATION. Een werkelijk charmant huis, gelegen halverwege tussen het centrum van Vannes en het treinstation (wijk Étang au Duc). Met 130 m² woonruimte op een perceel van 335 m² biedt het een warme en uitnodigende woonomgeving die comfort, licht en rust combineert. U profiteert van een toplocatie in een rustige omgeving, vanwaar u gemakkelijk naar het centrum van Vannes kunt lopen en kunt genieten van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, creëert de ruime en lichte woonkamer van meer dan 32 m², die uitkomt op de afgesloten tuin, een echt gezellige sfeer. Een open, ingerichte en uitgeruste keuken draagt bij aan zowel gezelligheid als functionaliteit. Een slaapkamer met een inbouwkast (circa 13 m²) en een badkamer, samen met een apart toilet, completeren de begane grond voor comfortabel gelijkvloers wonen. De originele massief houten vloeren, grote ramen en ruime kamers geven dit huis een charmante en moderne uitstraling. Boven vindt u drie grote en lichte slaapkamers (12 tot 16 m²), ideaal voor een gezin, een kantoor van 11 m² met hoge plafonds en een doucheruimte met toilet. De afgesloten tuin, die volledige privacy biedt, samen met het terras en de overdekte patio, nodigt uit om van de zon te genieten. De garage is voorzien van een wasruimte en berging. De hoogwaardige renovatie, smaakvolle inrichting en toplocatie maken dit huis een heerlijke plek om te wonen voor gezinnen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,77% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Helene CULAUD LEJEUNE naar VANNES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 606057)