huis te koop Locmaria-Grand-Champ, Morbihan

€ 357.895

  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 11 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 22 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 33 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 44 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 55 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 66 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 77 / 8
  •  te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 88 / 8
 te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 2
 te koop huis Locmaria-Grand-Champ Morbihan 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een karaktervol, warm en licht huis waar ouderwetse charme samensmelt met modern comfort. Ontdek deze prachtig gerenoveerde stenen boerderij van circa 130 m² op een rustige en gewilde locatie. Het huis is perfect onderhouden en biedt uitstekende voorzieningen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: 130 m² woonoppervlak 637 m² bosrijk perceel 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond Gelijkvloers wonen met slaapkamer, doucheruimte en toilet Zichtbare stenen muren en balken in de woonkamer Lichte woning dankzij de vele ramen Woonkamer met toegang tot de tuin Houtkachel + elektrische vloerverwarming Aangebouwde garage Kantoorruimte op de mezzanine 2 minuten van de snelweg naar Vannes Dichtbij voorzieningen Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de charme van een oude woning: zichtbare stenen muren, balken en een warme sfeer. De woonkamer is het ware hart van het huis. De woonkamer en de ingerichte keuken profiteren van grote ramen die zorgen voor uitzonderlijk aangenaam natuurlijk licht, een zeldzaamheid voor een traditioneel langhuis. De woonkamer komt direct uit op de aangelegde tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De begane grond biedt echt gelijkvloers wonen, met een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Boven zijn er nog drie slaapkamers, waaronder een prachtige kamer van 20 m² met een werkplaatsachtige uitstraling en veel karakter. Een kleine kantoorruimte op de mezzanine completeert de indeling. Buiten biedt het perceel van 637 m², met zijn volwassen bomen, een rustige omgeving om van zonnige dagen te genieten. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet. Dit huis heeft de authenticiteit en charme van zijn stenen constructie behouden, terwijl het tegelijkertijd is gerenoveerd voor compleet modern comfort. Een zeldzame vondst voor liefhebbers van historische panden, op slechts een paar minuten van Vannes. LocmariaGrandChamp 2 min van de snelweg – snelle toegang tot Vannes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Erellig LE CALVEZ naar SAINT AVE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 615332)

gegevens woning

Franimo nr: #7409733
referentie: 830037613987
departement: Morbihan
nabij: Locmaria-Grand-Champ
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 140 m2
terrein: 637 m2
prijs: € 357.895

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Saint ave - Le calvez

makelaar: Optimhome Saint ave - Le calvez
naam: Erellig Le calvez
adres: 18 , rue Andromède 56890 Saint ave Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Locmaria-Grand-Champ (Morbihan)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.117
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 716 en € 2.505
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 715,79 en € 1.789,48
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Locmaria-Grand-Champ, Morbihan referentie: 830037613987

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Bains-sur-Oust Ille-et-Vilaine huis foto

huis Bains-sur-Oust

Ille-et-Vilaine

op 33 km

€ 448.200

Auray Morbihan huis foto

huis Auray

Morbihan

op 11 km

€ 393.000

Plougoumelen Morbihan huis foto

huis Plougoumelen

Morbihan

op 10 km

€ 393.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen