huis te koop Guern, Morbihan

€ 289.500

  •  te koop huis Guern Morbihan 11 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 22 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 33 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 44 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 55 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 66 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 77 / 8
  •  te koop huis Guern Morbihan 88 / 8
 te koop huis Guern Morbihan 2
 te koop huis Guern Morbihan 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 20 minuten van Pontivy vindt u een charmant pand waar authenticiteit en potentie samenkomen. Achter de stenen muren en zichtbare balken biedt dit gerenoveerde huis een warme sfeer in een rustige, groene omgeving zonder inkijk van buren. Het hoofdhuis, van circa 160 m², is volledig gerenoveerd en omvat: Begane grond: Hoogwaardige, ingerichte en uitgeruste keuken Lichte woon/eetkamer Doucheruimte Bijkeuken (warmtepomp, boiler, elektriciteit, etc.) 1e verdieping: Ruime mezzanine van circa 70 m² met twee aparte slaapgedeeltes 2e verdieping: Mezzanine met slaapgedeelte Badkamer met douche en toilet, in uitstekende staat. Comfortabel en energiezuinig, het huis is voorzien van recente apparatuur: warmtepomp, hoogwaardige zonnepanelen, een energieprestatiecertificaat (DPE) en een conform sanitair systeem. De bijgebouwen bieden talrijke mogelijkheden: Bijgebouw van circa 30 m² met open haard, dat volledig gerenoveerd moet worden Gebouw van circa 130 m², gedeeltelijk gerenoveerd (dak, constructie en vloeren) Vrijstaand bijgebouw van circa 50 m², dat eveneens gerenoveerd moet worden. De ruimtes lenen zich voor diverse projecten: vakantiehuisjes, bedrijfsruimte, werkplaats, wellnessruimte of extra woonruimte. Buiten en bijgebouwen: Garage Terras Dierenverblijf met schuilplaats. Belangrijkste kenmerken: Recente en efficiënte zonnepanelen Recente warmtepomp Goed energielabel (EPC) Conform en recent geïnstalleerd sanitair systeem Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen Rustige, groene omgeving zonder inkijk van buren Sterk potentieel in de omgeving. Een zeldzaam object, ideaal voor een combinatie van levenskwaliteit, authentieke charme en ontwikkelingspotentieel. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Audrey LOZACHMEUR naar KERGRIST, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 608576)

gegevens woning

Franimo nr: #7343267
referentie: 830030403342
departement: Morbihan
nabij: Guern
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 160 m2
terrein: 2600 m2
prijs: € 289.500

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Kergrist - Lozachmeur

makelaar: Optimhome Kergrist - Lozachmeur
naam: Audrey Lozachmeur
adres: 8 Lotissement le Questely 56300 Kergrist Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Guern (Morbihan)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 21.411
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 579 en € 2.027
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 579 en € 1.447,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Guern, Morbihan referentie: 830030403342

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Loudéac Côtes-d'Armor huis foto

huis Loudéac

Côtes-d'Armor

op 18 km

€ 313.680

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen