huis te koop Villécloye, Meuse

€ 280.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief te koop nabij België en Luxemburg in het dorpje Villécloye dit prachtige huis in hardsteen volledig gerenoveerd. Het bestaat uit een entree die leidt naar een ingerichte keuken van 20,11m² en een wasruimte van 6,53m², een woonkamer van 26,86m² en een eetkamer van 23,7m². Boven leidt een grote nachthal u naar 3 slaapkamers tussen 16,93m² en 28,57m², een pas gerenoveerde (inloop)doucheruimte van 9,89m² en een apart toilet. Onder het dak een grote zolder die verbouwd kan worden als u ruimtegebrek heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras, ideaal gelegen op het zuiden. Het vrije uitzicht op het Maaslandschap en het bosrijke terrein zal u zeker verleiden. Deze woning beschikt over twee garages, waarvan de eerste grenst aan de woning van 20,64m² waar zich tevens de stookruimte bevindt; De tweede garage van 41,61m² (hangar en werkplaats) bevindt zich op enkele meters afstand, geplaatst op een perceel van ruim 300m². Beiden beschikken over een automatische deur met afstandsbediening. De (centrale) verwarming wordt verzorgd door een onderhouden olieketel (merk Chapée) en tevens kunt u de kamers op de begane grond verwarmen met de houtkachel in de woonkamer. Alle openingen zijn voorzien van dubbel glas en van hoge kwaliteit. De woning en schuur liggen aan het einde van een doodlopende straat. Villécloye is een klein dorpje in het noorden van de Maas. Het ligt op 5 minuten van de stad Montmédy en op 15 minuten van Virton (België) met alle nodige voorzieningen (apotheek, supermarkt, brico-markt, restaurant, enz.). Ik bied u een virtueel bezoek aan voor deze woning, zodat u uw “echte” bezoek kunt voorbereiden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 544716)

gegevens woning

Franimo nr:	#6625281
referentie:	830039298086
departement:	Meuse
nabij:	Villécloye
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	188 m2
terrein:	731 m2
prijs:	€ 280.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

makelaar:	Optimhome Thonne Le Thil - Marion
naam:	Antoine Marion
adres:	55600 Thonne Le Thil Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Thonne Le Thil - Marion

geschatte kosten van dit huis in Villécloye (Meuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 20.758
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 560 en € 1.960
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 560 en € 1.400
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).