huis te koop Stenay, Meuse

Vrijstaande woning met een groot, omheind perceel van 2307 m² – Stenay, vlakbij België en Luxemburg! Ontdek deze vrijstaande woning met volledige kelder, gelegen in een rustige en aangename omgeving, op een prachtig, omheind en bosrijk perceel van 2307 m², met twee toegangspoorten voor extra gemak en veiligheid. Een groot pluspunt: ideale locatie, dicht bij de Belgische en Luxemburgse grens, perfect voor grensarbeiders of investeerders. Volledige kelder – Functioneel en ruim • Garage van 32 m² met wasruimte • Tweede garage van 29,10 m² • Kantoor van 16,20 m² (ideaal voor thuiswerken of zelfstandig ondernemerschap) • Kelder van 7,25 m² • Stookruimte van 10,50 m² (gasketel + boiler) Begane grond • Entree van 5,05 m² • Hal van 2,05 m² • Inbouwkeuken van 12,15 m² • Lichte woonkamer van 24,50 m² • Zitkamer van 24,50 m² met open haard en directe toegang tot een terras • 4 slaapkamers: o 8,40 m² o 9,70 m² o 9,00 m² o 9,75 m² • Doucheruimte van 4,10 m² • Apart toilet Zolder geschikt voor verbouwing • Zolder op betonnen fundering • Geïsoleerd dak Grote potentie voor ontwikkeling (extra slaapkamers, speelkamer, etc.) Buiten • Volledig omheind en bebost perceel van 2.307 m² • Twee ingangen met poorten • Ontspanningsruimte met barbecue Ideaal voor een gezin, huisdieren of een buitenproject Comfort & Voorzieningen • Centrale verwarming op aardgas • Dubbelglas PVCramen • Handmatige rolluiken • Riolering Voordelen van de woning Groot perceel, zeldzaam in deze omgeving Dichtbij België en Luxemburg (sterke grensoverschrijdende aantrekkingskracht) Dubbele garage 4 slaapkamers + potentie voor uitbreiding Rustige en aangename omgeving Degelijk en goed onderhouden huis Locatie: Stenay – Dichtbij voorzieningen, scholen en diensten, met snelle toegang tot België en Luxemburg. Ideaal voor een gezin of voor een grensoverschrijdend project dat ruimte, comfort en rust biedt. Zeker de moeite waard om te ontdekken! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 597663)