huis te koop Montmédy, Meuse

€ 304.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief te koop, dichtbij België en Luxemburg, dit prachtige herenhuis. Gelegen in het centrum van Montmédy, biedt dit huis u alle modern comfort in mooie, lichte en smaakvol gerenoveerde ruimtes. Op de begane grond kom je in een gang die leidt naar een individueel toilet, badkamer (en inloopdouche, twee wastafels) van 19,27m² en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland van 29,02m². Boven leidt een overloop naar twee ruime en lichte slaapkamers van 14,53m² en 17,98m² (één met doucheruimte en toegang tot het terras, de andere met inloopdouche) en een grote woonkamer van 39,8m². Een bovenste verdieping biedt u een kantoor van 7,4m² en een derde slaapkamer van 14,52m² met een kleine doucheruimte. Kom en proef de sfeer van deze cocon. De materialen zijn gekozen met kwaliteit in het achterhoofd. Van de vloer (soms gepolijst beton, soms massief parket) tot aan het plafond, alles harmonieert perfect. Laten we de tuin die aan de achterkant van de woning is aangelegd niet vergeten. Deze geeft u toegang tot drie kelders en 3 garages (65m²) met elektrische sectionaaldeuren. Verwarming (CV) wordt verzorgd door een olieketel. Twee houten inzetstukken (één in de keuken en de andere in de woonkamer) vormen een aanvulling op de centrale verwarming. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken. Voor dit pand werd een virtueel bezoek uitgevoerd om een echt bezoek zo goed mogelijk voor te bereiden. U bevindt zich in het centrum van de stad Montmédy, die alle voorzieningen biedt (restaurant, apotheek, gezondheidscentrum, café, levensmiddelen- en doe-het-zelfzaken, enz.). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 550519)

gegevens woning

Franimo nr:	#6706730
referentie:	830032415468
departement:	Meuse
nabij:	Montmédy
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	163 m2
terrein:	223 m2
prijs:	€ 304.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

makelaar:	Optimhome Thonne Le Thil - Marion
naam:	Antoine Marion
adres:	55600 Thonne Le Thil Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Thonne Le Thil - Marion

geschatte kosten van dit huis in Montmédy (Meuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 22.409
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 608 en € 2.128
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 608 en € 1.520
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).