huis te koop Théminettes, Lot

Groot familiehuis: De ziel van steen en uniek potentieel. Meer dan zomaar een huis, een plek doordrenkt van geschiedenis die wacht op een nieuw hoofdstuk. Dit majestueuze gebouw is decennialang een echt familiehuis geweest. De muren weerklonken van de geluiden van feestelijke maaltijden, kinderlach en gedeelde vreugde. Nu, na zoveel jaren van geluk, zijn de kamers een beetje te stil... het huis is onrustig en wacht op een nieuwe familie om het weer tot leven te wekken. De ruimtelijkheid: 150 m² woonruimte die een ruime en gastvrije omgeving biedt. Vier prachtige slaapkamers, waaronder een suite van 30 m² (de kleinste is al meer dan 13 m²). Een terras van 42 m² (op het westen): Met uitzicht op een tuin van 300 m², de perfecte plek om van de zonsondergang te genieten. Droompotentieel (91 m² extra ruimte): Een solide kelder van 91 m² met dubbele toegang: via een interne trap en een aparte, directe ingang aan de voorzijde. Werkplaats, kantoor of uitbreiding van de woonruimte: alles is mogelijk. Technische staat en benodigde werkzaamheden: Veiligheid en structurele integriteit staan bij ons voorop om u een solide basis te bieden: Elektriciteit: Volledig gerenoveerd door professionals (factuur van € 9.000 beschikbaar). Constructie: Authentieke en solide stenen muren. Benodigd: Om de woning in volle glorie te herstellen, dient u rekening te houden met een renovatiebudget (vervanging van ramen, renovatie van keuken en badkamer gepland, het dak is geïnspecteerd en een offerteaanvraag is in behandeling). De indeling van de keuken en badkamer kan worden aangepast aan de huidige woonstandaarden, wat de mogelijkheid biedt om een interieur op maat te creëren! Locatie en woonomgeving: De charme van de regio Quercy. Gelegen in het hart van een typisch dorp, omgeven door prachtige stenen gebouwen, geniet deze woning van een strategische en rustige locatie, op het kruispunt van de mooiste gebieden van de regio: Dichtbij centra van activiteiten: Gramat: 10 km LacapelleMarival: 15 km Figeac: 20 km SaintCère: 20 km. Een ideale omgeving voor de ontwikkeling van uw kinderen met een breed scala aan mogelijkheden in de buurt: Basisscholen: Dorpsscholen op slechts een paar minuten afstand voor de eerste jaren. Middelbare scholen: Lokale scholen in Gramat of LacapelleMarival. Hogescholen: Snelle toegang tot de gerenommeerde middelbare scholen in Figeac of SaintCère, bereikbaar met schoolbus. U heeft het project, zij heeft de geschiedenis. Kom langs en laat de magie gebeuren.