huis te koop Sauliac-sur-Célé, Lot

In de prachtige vallei van de Cele, met uitzicht op de duizelingwekkende kliffen, presenteren wij u met trots een magnifiek karaktervol pand met vele troeven: authentieke Quercyarchitectuur, een bakhuis in zeer goede staat, een bewoonbaar en schaalbaar stenen bijgebouw, een privéstrand aan de Cele en 10 hectare grond!... kortom, een uitzondering op de huidige markt. Aan het einde van een bescheiden gemeenschappelijke weg parkeert u uw auto vlakbij het bakhuis en bewondert u al de ongerepte natuur. U passeert een prachtig verwarmd zwembad van 4 x 10 meter, gebouwd in 2020, en het houten terras nodigt u uit om te ontspannen met uitzicht op het omliggende schouwspel. De ingang van het hoofdgebouw, verdeeld over 3 verdiepingen, leidt u naar een lichte woonkeuken van 24 m² met toegang tot een terras op het westen voor prachtige zonsondergangen of naar een comfortabele woonkamer van 36 m² rond een houtkachel vol warme beloften. De onderste trap leidt naar de wasruimte, een doucheruimte met toilet en de technische ruimte (inclusief de thermodynamische boiler en de waterontharder) met directe toegang naar buiten. De bovenste trap leidt naar het slaapgedeelte met doucheruimte en toilet en vooral naar de twee ruime slaapkamers van 17 en 20 m², waarvan één met een eigen douche en een eigen toegang naar buiten. Het gehele pand wordt verwarmd door een warmtepomp die sinds 2020 is geïnstalleerd en onderhouden. Het bijgebouw, dat zich op ongeveer tien meter afstand bevindt, biedt al plaats aan een woongedeelte met een woonkeuken, twee kleine slaapkamers en een badkamer, en biedt een enorm potentieel op twee verdiepingen van 35 m², inclusief de in te richten zolder. Verfrissing is noodzakelijk om er ten volle van te genieten met vrienden, familie of gasten op bezoek. De kers op de taart: dit perceel van 1,7 ha biedt toegang tot de rivier de Cele en een klein, nog aan te leggen privéstrand. Een klein juweeltje voor een hoofd of tweede woning, een betoverende plek die zeldzaam is in de regio.