huis te koop Puy-l'Évêque, Lot

In een klein en rustig gehucht, op slechts enkele minuten van Puyl’Évêque, ligt deze karaktervolle stenen eigendom met gîte, gastenverblijf, ruime schuur en zwembad. De gebouwen vormen samen een sfeervol Lvormig geheel, omringd door een groene, volgroeide tuin met verschillende terrassen en beschutte zithoeken. Rond de gebouwen ligt circa 2,4 hectare grond. Verderop bevindt zich nog een afzonderlijk terrein van circa 2,6 hectare. Het woonhuis heeft precies de uitstraling die je bij een stenen woning in deze streek hoopt te vinden. In de leefruimte zorgen natuurstenen muren, zichtbare balken, een parketvloer en een ingebouwde houtkachel voor een warme en authentieke sfeer. De aangrenzende slaapkamer sluit hier qua karakter mooi bij aan. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, met daarachter een aangename tuin met verschillende schaduwrijke plekjes. Aan dit terras bevindt zich bovendien een praktische bergruimte van circa 10 m2 voor tuinmateriaal. De keuken is praktisch ingericht en krijgt dankzij een grote lichtkoepel veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een overdekt terras, waardoor er ook vanuit de keuken een aangename verbinding met buiten is. Een trap brengt ons naar de soussolverdieping, waar zich een ruime en droge kelder bevindt. Verder vinden we hier een badkamer met douche, een apart toilet en een tweede doucheruimte. Deze laatste is ook rechtstreeks van buitenaf toegankelijk, wat bijzonder praktisch is voor gasten die verblijven in het voorste gedeelte van de schuur. Dat gedeelte werd ingericht als bijkomend gastenverblijf, met onderaan een leefruimte en een slaapgedeelte op de mezzanine. Haaks op het woonhuis bevindt zich de zelfstandige gîte. Deze beschikt over een leefruimte met open keuken, salon en eethoek, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Vanuit de gang is er rechtstreeks toegang tot het gedeelte van de tuin waar het zwembad ligt een handige indeling, zeker tijdens de zomermaanden.In het verlengde van het woonhuis bevindt zich de schuur. Aan de straatzijde werd het eerder genoemde gastenverblijf ingericht. Daarachter ligt het eigenlijke schuurgedeelte van circa 54 m2, dat rechtstreeks aansluit op het woonhuis. Het biedt volop ruimte voor opslag, een atelier of hobbyruimte, maar kan ook interessant zijn voor wie de bestaande woonoppervlakte op termijn verder zou willen uitbreiden, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De tuin rondom de gebouwen is rijk aan bomen en beplanting en biedt verschillende terrassen en zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Het deels ingegraven zwembad met aangrenzend zonneterras ligt mooi geïntegreerd in deze groene omgeving en maakt het geheel compleet. Een karaktervolle eigendom met een authentieke uitstraling en volop mogelijkheden om familie en vrienden te ontvangen dankzij de zelfstandige gîte en het extra gastenverblijf. De groene tuin, de verschillende terrassen en het zwembad zorgen daarbij voor een bijzonder aangename leefomgeving en nodigen uit om volop van het buitenleven te genieten. Puyl’Évêque, met zijn winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten rijden. De woning zelf geniet van de rust van een klein gehucht, waar enkele buren zorgen voor een aangename en gemoedelijke sfeer.