huis te koop Nadaillac-de-Rouge, Lot

Op de grens van de Dordogne en de Lot, tussen Souillac en Gourdon, ligt deze ruime woning met vijf slaapkamers op een prachtig aangelegd en volledig afgesloten domein van ongeveer één hectare. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, terwijl SarlatlaCanéda en Rocamadour zich op slechts dertig minuten rijden bevinden. De woning biedt een aangename leefomgeving met veel licht en mooie volumes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met inbouwkachel, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau. Aan de achterzijde bevindt zich een verwarmde veranda met prachtig zicht op het zwembad en de omliggende natuur. Deze lichtrijke ruimte vormt een echte meerwaarde en kan perfect geïntegreerd worden met de keuken om een ruime leefkeuken te creëren. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer die verder afgewerkt dient te worden. De aangrenzende zolder biedt bijkomende mogelijkheden. De huidige indeling vormt een uitstekende basis om de woning verder naar eigen smaak af te werken. De onderverdieping omvat een garage van ongeveer 62 m2, een werkplaats met douche, een wasruimte, technische ruimte met recente warmtepomp en een wijnkelder. Zowel een trap als een lift verbinden de verschillende niveaus van de woning. Buiten strekt zich een uitzonderlijk verzorgd parkdomein uit met volwassen bomen, open gazons en een eigen naaldbos. Het terrein is volledig omheind en toegankelijk via een elektrische poort. Het zoutwaterzwembad van 6 x 12 meter werd recent voorzien van een nieuwe liner, pomp en filtersysteem. Dankzij de lage uitschuifbare overkapping blijft het zwembad schoon en kan het zwemseizoen aanzienlijk verlengd worden. De woning beschikt over een recente luchtwater warmtepomp met radiatoren, een omkeerbare airconditioning in de veranda, houten ramen met dubbele beglazing en aluminium schrijnwerk in de veranda. Een eigendom met veel charme en potentieel, ideaal als gezinswoning of comfortabel tweede verblijf midden in het groen. Meer informatie via Beldemora.fr Makelaarskantoor