huis te koop Goujounac, Lot

€ 798.000

  •  te koop huis Goujounac Lot 11 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 22 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 33 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 44 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 55 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 66 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 77 / 8
  •  te koop huis Goujounac Lot 88 / 8
 te koop huis Goujounac Lot 2
 te koop huis Goujounac Lot 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op de grens van de departementen Lot en Dordogne, op slechts enkele minuten van een levendig dorp met alle voorzieningen, ligt dit prachtige en bijzonder rustig gelegen domein van ongeveer 5 hectare. Het eigendom omvat een karaktervol landhuis met zeven slaapkamers en vier recent vernieuwde badkamers, een volledig gerenoveerde gîte met 2 slaapkamers, een nieuw aangelegd zwembad, een sfeervolle schuur deels ingericht als lounge- en eetruimte, een imposante schuur van maar liefst 420 m2, een dubbele garage en een bijkomende stenen schuur.  In de hoofdwoning zijn momenteel drie stijlvolle gastenkamers ingericht. Elke kamer beschikt over een kingsize bed, ingebouwde kasten en een ensuitebadkamer met inloop-regendouche. Een gezellig salon vervolledigt het comfort voor de gasten. Daarnaast biedt het domein een aanzienlijk uitbreidingspotentieel voor wie extra gasten wil ontvangen of een toeristisch project verder wil ontwikkelen. Voor de grote schuur, het garagegebouw en de kleine stenen schuur zijn reeds goedgekeurde plannen beschikbaar voor de creatie van bijkomende woongelegenheden. Het grotendeels vlakke terrein bestaat voornamelijk uit weilanden, omzoomd door bos, en beschikt over een vijver en meerdere waterbronnen. Deze uitzonderlijke omgeving maakt het domein niet alleen bijzonder idyllisch, maar ook uiterst geschikt voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers of wie op zoek is naar rust, privacy en veelzijdigheid.

gegevens woning

Franimo nr: #7341907
referentie: 14188
departement: Lot
nabij: Goujounac
type: huis
kamers: 13
slaapkamers: 9
woning: 375 m2
terrein: 50310 m2
prijs: € 798.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
209
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
57
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Beldemora

makelaar: Beldemora
naam: Tinneke De Bock
adres: Route de Latge 155 46340 Salviac Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Goujounac (Lot)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 56.396
Onroerend goed belasting € 3.426
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.596 en € 3.990
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Goujounac, Lot referentie: 14188

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Cahors Lot camping foto

camping Cahors

Lot

op 14 km

€ 925.000

Valeilles Tarn-et-Garonne landgoed foto

landgoed Valeilles

Tarn-et-Garonne

op 20 km

€ 595.000

Saint-Cirq-Lapopie Lot huis foto

huis Saint-Cirq-Lapopie

Lot

op 23 km

€ 720.000

Lentillac-Lauzès Lot camping foto

camping Lentillac-Lauzès

Lot

op 21 km

€ 730.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen