huis te koop Concots, Lot

€ 325.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In een klein dorpje in de Lot, op 7 km van Limogne en Quercy, biedt dit huis alle comfort en rust met zicht op de tuin. U komt binnen via de veranda uitgerust met een barbecue, om toegang te krijgen tot het huis. Een grote open woonkamer/keuken, aan de overzijde, is de hoofdkamer voorzien van een open haard. Een andere woonkamer (omgevormd tot bibliotheek) geeft toegang tot het kantoor en de slaapkamer (met balkon), lichte kamers met uitzicht op de tuin. In de keuken geeft een openslaande deur toegang tot een klein zonnig terras en een bijgebouw dat is omgebouwd tot slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Deze zolderkamers met balkenplafond zijn zeer sfeervol en kunnen gehuurd worden (eigen ingang). Beneden kan een groot perceel grond, momenteel in weiland, worden ingericht met bijvoorbeeld een zwembad. De gehele woning verkeert in zeer goede staat en behoeft geen grote werkzaamheden.

gegevens woning

Franimo nr:	#6832116
referentie:	12023342506
departement:	Lot
nabij:	Concots
type:	huis
kamers:	7
slaapkamers:	3
woning:	150 m2
terrein:	3000 m2
prijs:	€ 325.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Concots (Lot)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 23.854
Onroerend goed belasting	€ 1.400
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 650 en € 1.625
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).