huis te koop Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 105.000 129 000 €

  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 11 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 22 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 33 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 44 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 55 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 66 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 77 / 8
  •  te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 88 / 8
 te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 2
 te koop huis Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Philippe ESPESSON presenteert deze charmante stenen woning, klaar om door u gerenoveerd te worden en met aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een apart, reeds gerenoveerd appartement, gelegen op een volledig omheind perceel van 682 m². Het hoofdhuis biedt circa 105 m² woonruimte. Op de begane grond vindt u een ruime open ruimte van 75 m², die u naar eigen smaak kunt inrichten en die profiteert van veel natuurlijk licht dankzij een grote opening, een openslaande deur en vier dubbele PVC-ramen. Op de eerste verdieping completeert een tweede open ruimte van 30 m² de indeling, waardoor u volledige vrijheid heeft in uw ontwerp. Het volledig gerenoveerde aparte appartement van 38 m² is een echte aanwinst. Licht en functioneel, bestaat het uit een ingerichte keuken van 10 m², een woonkamer van 10 m², een slaapkamer van 12,56 m² en een doucheruimte van 5,90 m² met toilet. Het is een ideale plek om een dierbare te ontvangen, huurinkomsten te genereren of als tijdelijke accommodatie te dienen tijdens renovaties. Buiten geniet u van een aangenaam, vlak perceel van 682 m², volledig omheind en voorzien van een voetgangerspoort en een gemotoriseerde aluminium poort. Een ideale plek om heerlijke momenten te delen met familie en vrienden op mooie zomerdagen. Hoogtepunten van de woning: Nieuw dak, riolering, glasvezelinternet, dubbelglas PVC-ramen, handmatige rolluiken, elektrische verwarming, ingerichte keuken geïnstalleerd in 2024 (gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte), 100-liter boiler geïnstalleerd in 2024, nieuwe gemotoriseerde aluminium poort en voetgangerspoort (CAME-motor), zolder geïsoleerd met 35 cm ingeblazen minerale wol. Een zeldzame kans voor natuursteenliefhebbers die hun toekomstige woning willen personaliseren en direct willen genieten van een gerenoveerde en bewoonbare woning. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7158479
referentie: 340934308657
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Miramont-de-Guyenne
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 143 m2
terrein: 682 m2
prijs: € 105.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
204
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Espesson

makelaar: Capifrance Espesson
naam: Philippe Espesson
adres: 47180 Saint Martin Petit Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 8.718
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 210 en € 735
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 210 en € 525
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne referentie: 340934308657

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Layrac Lot-et-Garonne huis foto

huis Layrac

Lot-et-Garonne

op 35 km

€ 109.000

Puy-l'Évêque Lot huis foto

huis Puy-l'Évêque

Lot

op 38 km

€ 91.800

Louchats Gironde terrein foto

terrein Louchats

Gironde

op 47 km

€ 99.900

Salviac Lot vrijstaand foto

vrijstaand Salviac

Lot

op 45 km

€ 110.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen