huis te koop Marmande, Lot-et-Garonne

Op minder dan 600 meter van het centrum van Marmande ligt deze charmante gezinswoning met 134 m² woonoppervlak, die de charme van weleer combineert met moderne gemakken. Het huis combineert de karakteristieke elementen van de jaren 40 met hoogwaardige afwerking. U geniet hier van een comfortabele woonomgeving, dicht bij winkels, scholen, een middelbare school, een ziekenhuis en het treinstation. De woning is verdeeld over drie verdiepingen: - Begane grond: lichte woonkamer, ruime eetkamer, aparte en volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer, een kantoor en een apart toilet. - Eerste verdieping: drie comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. - Kelder (95 m²): een garage, een stookruimte, een zomerkeuken, een werkplaats, een kantoor, een kelder en een apart toilet. Overdekt terras: Direct toegankelijk vanuit de keuken, voorzien van een barbecue. Omheind en bebost perceel van 699 m² met een werkende waterput voor de besproeiing van de tuin. Vrijstaande metalen garage, geschikt voor een camper. Verwarming via een gasboiler, aangesloten op de riolering, dubbele beglazing, technische keuringen uitgevoerd. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen: + (gebruik het formulier om te reageren) , Laure Labardin. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.