huis te koop Le Pouliguen, Loire-Atlantique

€ 157.200

  •  te koop huis Le Pouliguen Loire-Atlantique 11 / 1

Klik op de foto's om ze te vergroten.

- Ligging en kwaliteitsvolle voorzieningen: Parijs: 4 uur met de auto of 3 uur 30 met de TGV; de stations van La Baule en Le Pouliguen liggen respectievelijk op 2 en 5 km, evenals de internationale luchthaven Nantes Atlantique op 85 km De residentie ligt ook nabij het stadscentrum en de winkels, en op 5 min van het Casino Barrière van La Baule 400 m van de oceaan en de Côte Sauvage, op 800 m van de stranden Gelegen in een eeuwenoud dennenbos , in een residentiële wijk van Le Pouliguen Een verwarmd buitenzwembad met solarium Witte gebouwen met rode gevelbekleding, bestaande uit gemeubileerde appartementen van 2 tot 3 kamers, allemaal met balkon/terras met zicht op het zwembad of de tuin - Prijs en huur: Appartement volledig gerenoveerd begin 2019: bijdrage van de verhuurder van ongeveer 6 500 EUR excl. btw voor een 2-kamerappartement van M2, dus minder dan 200 EUR/m². Huurcontract hernieuwd in september 2018 onder zeer goede voorwaarden: huur geïndexeerd en gegarandeerd tot minstens september 2029. - Zorgeloos beheer: Beheerd door de PREMIUM-tak van Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties. Mogelijkheid van bezettingsformules en toegang tot de ruilcatalogus De mede-eigendomsbeheerder is SOGIRE. De kosten worden voorgeschoten door de huurder en voor rekening van de eigenaar betaald. Conclusie : met een zeer concurrerende prijs, en nog meer gezien de ligging en de premium positionering van deze residentie, en een interessante huur in geld en in natura, is dit actief gepositioneerd op een patrimoniale markt, zowel door zijn ligging in het hart van het mooie Normandië als door zijn kwalitatieve architectuur. Zeer relevant als middellange tot lange termijn investering die rendement, plezier en gedeelde herinneringen combineert. Appartement 2 kamers - 3-4 personen Pierre & Vacances - Einde september 2029 N° mede-eigendomslot: (gebruik het formulier om te reageren) / N° verkoop: 1.09C / N° fysiek: 1.09C Commissie: SAPHIR Onroerendezaakbelasting: 445 € EPC: D / GHG: D

gegevens woning

Franimo nr: #7409491
referentie: a3f8ee6d4969
departement: Loire-Atlantique
nabij: Le Pouliguen
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 157.200

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Le Pouliguen (Loire-Atlantique)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 12.309
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 314 en € 1.100
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 314,40 en € 786
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Le Pouliguen, Loire-Atlantique referentie: a3f8ee6d4969

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Legé Loire-Atlantique villa foto

villa Legé

Loire-Atlantique

op 47 km

€ 175.725

Le Pouliguen Loire-Atlantique huis foto

huis Le Pouliguen

Loire-Atlantique

op 0 km

€ 150.921

Vertou Loire-Atlantique terrein foto

terrein Vertou

Loire-Atlantique

op 45 km

€ 120.000

Legé Loire-Atlantique villa foto

villa Legé

Loire-Atlantique

op 47 km

€ 117.700

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen