huis te koop Pouligny-Notre-Dame, Indre

€ 122.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van de Indre-vallei, kom dit huis zonder werk ontdekken, op 3.30 uur van Parijs en 45 minuten van Châteauroux. Op een plek met enkele huizen is rust gegarandeerd voor natuurliefhebbers. Op de begane grond van dit charmante stenen huis geniet u van een grote woonkamer van 40m2: open keuken, eetkamer en woonkamer met pelletkachel. Boven vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met douchebak, wastafel en toilet. Het huis is volledig ingericht en uitgerust (gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, meubels, bank, bedden enz.), u kunt uw koffers daar kwijt! Naast het woonhuis maakt een volledig gerenoveerde schuur dit pand compleet. Extra 60m2, smaakvol ingericht: balkenplafond en lokale stenen. Ideaal om gasten te verwelkomen, accommodatie te bieden of uw professionele activiteit op een speciale locatie te ontwikkelen. Op een groot betegeld terras kunt u genieten van de zonnige dagen en het vrije uitzicht op de weilanden en weilanden van de Indrevallei. De ruime tuin van 1400m2 is omheind en beplant met bomen (fruitbomen en hagen). Een stenen tuinhuisje biedt u opberg- en opbergruimte, u installeert eenvoudig de zitmaaier en al uw doe-het-zelf/tuinspullen. Individuele septic tank volgens standaard, dak in goede staat, overal dubbele beglazing. Meer informatie of foto's, virtuele rondleiding, neem contact met mij op! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6838124
referentie:	340934497629
departement:	Indre
nabij:	Pouligny-Notre-Dame
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	80 m2
terrein:	1400 m2
prijs:	€ 122.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	334
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Malki

makelaar:	Capifrance Malki
naam:	Sofia Malki
adres:	18370 Saint Saturnin Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Malki

geschatte kosten van dit huis in Pouligny-Notre-Dame (Indre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 9.922
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 245 en € 858
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 245 en € 612,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).