huis te koop Oulches, Indre

€ 85.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop mooi verbouwde boerderij met traditionele stenen schuur en bijgebouwen, heeft een perceeloppervlakte van 3.704 m2 en ligt midden in natuurpark La Brenne.

De fermette heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m2 met op de begane grond een halletje/bijkeuken, badkamer, woonkeuken en woonkamer.

De keuken heeft alle oude authentieke details zoals de grote oude schouw, terracotta tegels op de vloer, stenen muren en houten balken. Ditzelfde geldt voor de woonkamer.

De ruime badkamer was vroeger een oude broodoven en oogt heel naturel met de oude stenen muren en de nisjes en is voorzien van een regendouche, toilet en wasbassin.

De geheel verbouwde bovenverdieping heeft twee slaapkamers, een ruime overloop met inbouwkasten en een toilet.

De naastgelegen traditionele stenen schuur moet nog gerenoveerd worden, net als de oude stallen.

Achter de boerderij een groot terrein met onder andere een moestuin.

De boerderij is rustig gelegen in een klein gehucht, aan de rand van een groot bos, waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Maar is ook centraal gelegen, op 15 minuten rijden van de snelweg A20 en stadjes met alle voorzieningen en culturele activiteiten zoals Saint Gaultier en Argenton sur Creuse.

Deze mooi verbouwde traditionele Fermette is zeker een bezichtiging waard!

gegevens woning

Franimo nr:	#6818450
referentie:	ME-13294
departement:	Indre
nabij:	Oulches
type:	huis
kamers:	3
slaapkamers:	2
woning:	- m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 85.000

energie consumptie

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immoboulevard

makelaar:	Immoboulevard
naam:	Joost Kubbe
adres:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt:	Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Immoboulevard

geschatte kosten van dit huis in Oulches (Indre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 7.342
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 170 en € 595
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 170 en € 425
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).