huis te koop Valras-Plage, Hérault

€ 173.600

  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 88 / 8
 te koop huis Valras-Plage Hérault 2
 te koop huis Valras-Plage Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een levendige badplaats met alle voorzieningen, gelegen op slechts 15 minuten van de luchthaven Béziers Cap d'Agde en 20 minuten van Béziers! Volledig gerenoveerd appartement (op de 1e verdieping van een gebouw met 3 andere appartementen). Het biedt een woonoppervlak van 45 m² bestaande uit een lichte en ruime woonkamer met een groot balkon, een zithoek, een keuken, een badkamer, evenals één slaapkamer! Alles is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking! Geen werkzaamheden nodig! Ideaal gelegen, op slechts enkele meters van winkels, het strand en parkeergelegenheid! Prachtig! Perfect als vakantiewoning of als huurinvestering! 1e verdieping = Inkomhal van 3,64 m² + badkamer van 2,83 m² (douche, toilet, wastafelmeubel) + zeer lichte woonkamer van 24 m² (inclusief een zithoek die als extra slaapplek kan dienen) met een groot balkon van 8 m² + keuken van 3,26 m² (werkblad, gootsteen, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, opbergkasten) + slaapkamer van 11,47 m² met inbouwkast. Buiten = Een aangenaam balkon van 8 m². Extra voorzieningen = Volledig gerenoveerd (gevel, sanitair, elektriciteit, interieurafwerking, enz.) + elektrische verwarming + dubbel glas + houten en elektrische luiken + tegelvloeren + aangesloten op het riool + ideaal als vakantiewoning of huurinvestering + vrijwillig VvE-beheer (geen servicekosten) + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1120 EUR en 1570 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer 850 EUR. Prijs = 173.600 EUR (Ideaal gelegen op slechts enkele meters lopen van de zee) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 90890 Oppervlakte pand: 45 m² Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Referentie: VB194400EEEE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Dicht bij de kust Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras

gegevens woning

Franimo nr: #7402243
referentie: VB194400EEEE
departement: Hérault
nabij: Valras-Plage
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 173.600

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Valras-Plage (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.437
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 347 en € 1.215
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 347,20 en € 868
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Valras-Plage, Hérault referentie: VB194400EEEE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Magalas Hérault huis foto

huis Magalas

Hérault

op 15 km

€ 124.200

Saint-André-de-Sangonis Hérault terrein foto

terrein Saint-André-de-Sangonis

Hérault

op 30 km

€ 140.000

Montpellier Hérault appartement foto

appartement Montpellier

Hérault

op 39 km

€ 210.000

Le Cap d'Agde Hérault villa foto

villa Le Cap d'Agde

Hérault

op 12 km

€ 220.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen