huis te koop Valras-Plage, Hérault

€ 173.600

  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Valras-Plage Hérault 88 / 8
 te koop huis Valras-Plage Hérault 2
 te koop huis Valras-Plage Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een levendige badplaats met alle voorzieningen, ideaal gelegen op slechts 15 minuten van de luchthaven Béziers/Cap d'Agde en 20 minuten van Béziers. Volledig gerenoveerd appartement (op de begane grond van een gebouw met drie andere appartementen). Het biedt een woonoppervlak van 45 m², bestaande uit 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een woonkamer met open keuken (met toegang tot buiten). Plus een grote overdekte binnenplaats van 30 m². Het pand is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking, geen werkzaamheden nodig. Ideaal gelegen op slechts enkele meters van winkels, het strand en parkeergelegenheid. Een prachtige kans! Perfect als vakantiewoning of als huurinvestering. Begane grond = Inkomhal van 4,45 m² + badkamer van 2,41 m² (douche, wastafelmeubel) + lichte woonkamer van 15,80 m² met open keuken (boven- en onderkasten, werkblad, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen) en toegang tot de binnenplaats via openslaande deuren + toilet van 2 m² met wasruimte + slaapkamer van 7,58 m² (ideaal als kleine slaapkamer, inloopkast of bureau) + slaapkamer van 12,24 m² met inbouwkast. Buiten = Aangename overdekte binnenplaats van 30 m². Extra voorzieningen = Volledig gerenoveerd (gevel, sanitair, elektriciteit, interieurafwerking, enz.) + elektrische verwarming + dubbel glas + houten en elektrische luiken + parketvloer + aangesloten op het riool + ideaal als vakantiewoning of huurinvestering + vrijwillig VvE-beheer (geen servicekosten) + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1210 EUR en 1700 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer 850 EUR. Prijs = 173.600 EUR (Ideaal gelegen op slechts enkele meters lopen van de zee) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 90920 Oppervlakte pand: 45 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Referentie: VB194400EBEEE Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Nieuwste panden Dicht bij de kust Buitenruimte Verhuurpotentieel

gegevens woning

Franimo nr: #7402196
referentie: VB194400EBEEE
departement: Hérault
nabij: Valras-Plage
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 173.600

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Valras-Plage (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.437
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 347 en € 1.215
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 347,20 en € 868
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Valras-Plage, Hérault referentie: VB194400EBEEE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 47 km

€ 169.000

Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault huis foto

huis Saint-Geniès-de-Fontedit

Hérault

op 16 km

€ 199.000

Béziers Hérault appartement foto

appartement Béziers

Hérault

op 7 km

€ 199.000

Lézignan-Corbières Aude huis foto

huis Lézignan-Corbières

Aude

op 26 km

€ 129.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen