huis te koop Tourbes, Hérault

€ 775.000

  •  te koop huis Tourbes Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Tourbes Hérault 88 / 8
 te koop huis Tourbes Hérault 2
 te koop huis Tourbes Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek in het zeer gewilde dorp Tourbes, in de regio Hérault, deze prachtige, door een architect ontworpen villa van 171 m², gebouwd in 2021 volgens de RT 2012normen. De villa biedt luxe voorzieningen in een uitzonderlijke omgeving. Gelegen op een magnifiek, volledig aangelegd en perfect onderhouden perceel van 1255 m² op een prominente locatie met volledige privacy, geniet deze woning van absolute rust, vrij van verkeer en geluidsoverlast. De twee verdiepingen tellende woning imponeert met zijn eigentijdse architectuur, royale proporties en de opmerkelijke kwaliteit van alle materialen. Deze woning is tot in de kleinste details zorgvuldig ontworpen: oriëntatie, materiaalkeuze, geavanceerde domotica, beveiliging en natuurlijk licht. Hoogwaardige kenmerken zijn onder andere een lichte, open woonkamer van 70 m² die uitkomt op een groot terras met zwembad, en een volledig uitgeruste Schmidtkeuken. Vier slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond (badkamer en kleedkamer). Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer met douche en een apart toilet. Grote bijkeuken en garage. Geïntegreerde airconditioning met automatische regeling. Elektrische rolluiken, gemotoriseerde poort en airconditioning met afstandsbediening. Garage van 40 m², grote voorraadkast, thermodynamische boiler, bergruimte en waterontharder. Uitstekende energielabel A/A. Tien jaar structurele garantie tot 2032. Een toplocatie. Vijf minuten van alle winkels en voorzieningen. Vijf minuten van de snelweg A75, met snelle toegang tot Montpellier en Béziers. Slechts twintig minuten van de stranden. Een zeer dynamisch dorp met alle voorzieningen, op slechts 3 km van Pézenas. Onroerendezaakbelasting: € 1775. Deze unieke woning combineert modern comfort, eigentijdse lijnen, hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving. Aanvullende foto's en een gedetailleerde specificatie zijn beschikbaar. Bezichtigingen op afspraak. Neem rechtstreeks contact op met Valerie Martinelli via + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) .

gegevens woning

Franimo nr: #7366747
referentie: 3405721133
departement: Hérault
nabij: Tourbes
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 4
woning: 175 m2
terrein: 1255 m2
prijs: € 775.000

energie consumptie

≤ 70A
29
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Tourbes (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 54.814
Onroerend goed belasting € 1.275
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.550 en € 3.875
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Tourbes, Hérault referentie: 3405721133

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Quissac Gard boerderij foto

boerderij Quissac

Gard

op 45 km

€ 885.000

Béziers Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Béziers

Hérault

op 10 km

€ 629.640

Faugères Hérault huis foto

huis Faugères

Hérault

op 13 km

€ 659.000

Saint-Jean-de-Fos Hérault huis foto

huis Saint-Jean-de-Fos

Hérault

op 19 km

€ 585.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen