huis te koop Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault

Uitzonderlijk gerenoveerde natuurstenen schuur met twee zelfstandige woningen en twee privézwembaden Twee volledig zelfstandige woningen, twee privézwembaden en uitstekend investeringspotentieel in ZuidFrankrijk. Voltooid in 2025. In het hart van het charmante dorp SaintGenièsdeFontedit bevindt zich deze uitzonderlijke, circa 200 jaar oude natuurstenen schuur, die met veel zorg volledig is gerestaureerd en getransformeerd tot twee geheel zelfstandige woningen, elk met een eigen buitenruimte en privézwembad. De renovatie werd in 2025 voltooid door een gespecialiseerde projectontwikkelaar en combineert het authentieke karakter van traditionele natuursteenarchitectuur met het comfort, de kwaliteit en het gemak van modern wonen. Het resultaat is een bijzonder veelzijdig geheel dat uitstekend geschikt is als familiewoning, vakantieverblijf of hoogwaardige verhuurinvestering. De indeling biedt tal van mogelijkheden: bewoon zelf één woning en genereer aantrekkelijke huurinkomsten met de andere, bied familie en vrienden volledig zelfstandige accommodatie of exploiteer beide woningen als hoogwaardige vakantieverblijven. De woning met twee slaapkamers De eerste woning beschikt over twee royale slaapkamersuites, elk met een stijlvol afgewerkte eigen doucheruimte, evenals een volledig uitgeruste moderne keuken en lichte, open leefruimtes. De leefruimte geeft direct toegang tot een privéterras, fraai aangelegde buitenruimte en eigen zwembad, waardoor een rustige en intieme omgeving ontstaat voor buiten dineren, gezellige momenten met vrienden of ontspannen onder de mediterrane zon. De woning met drie slaapkamers De tweede woning biedt drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer op de begane grond. De lichte open leefruimte met keuken, eetgedeelte en woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het privéterras, de tuin en het eigen zwembad. In beide woningen is het oorspronkelijke karakter van het historische gebouw zorgvuldig behouden. Indrukwekkende plafondhoogtes, zichtbare houten balken en traditioneel natuursteen worden harmonieus gecombineerd met hoogwaardige eigentijdse afwerkingen en modern wooncomfort. Beide woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning en verwarming op alle verdiepingen, volledig uitgeruste keukens en hoogwaardige voorzieningen en afwerkingen. Omdat de renovatie recent is voltooid, profiteert het geheel tevens van de toepasselijke garanties op de uitgevoerde werkzaamheden, wat de toekomstige eigenaar extra zekerheid biedt. Daarnaast beschikt het geheel over twee volledig afgewerkte garages, met elektrische voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. Deze bieden uitstekende parkeer en opslagmogelijkheden en extra praktisch comfort. Gelegen in een gastvrij en karaktervol dorp met een lokale bakker en een authentieke dorpsgemeenschap, biedt deze bijzondere woning de mogelijkheid om volop te genieten van het echte ZuidFranse leven zonder concessies te doen aan modern comfort en kwaliteit. Met twee volledig zelfstandige woningen en twee privézwembaden biedt het geheel uitzonderlijke flexibiliteit en aantrekkelijk verhuurpotentieel. Bewoon de ene woning en verhuur de andere, creëer een prachtig familieverblijf voor meerdere generaties of benut beide woningen als hoogwaardige vakantieaccommodaties. Een uitzonderlijke en onderhoudsvriendelijke ‘lockupandleave’woning die historische charme, hedendaags wooncomfort en aantrekkelijk investeringspotentieel samenbrengt in één prachtig gerestaureerd geheel. Een zeldzame kans om twee instapklare woningen in ZuidFrankrijk te verwerven – volledig afgewerkt en klaar om vanaf de eerste dag van te genieten.