huis te koop Roujan, Hérault

€ 183.600

  •  te koop huis Roujan Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Roujan Hérault 88 / 8
 te koop huis Roujan Hérault 2
 te koop huis Roujan Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een mooi gehucht aan de oever van een meer, zonder winkels maar met een restaurant, 10 minuten van Roujan en Néffiès, 25 minuten van Béziers, 20 minuten van Pézenas en 35 minuten van de stranden. Een zeer charmant stenen huis, gelegen in een prachtig, rustig en pittoresk gehucht, dicht bij Roujan en Néffiès. Met een woonoppervlak van ongeveer 90 m² biedt het een warme en comfortabele leefomgeving met 2 slaapkamers. U geniet ook van een aangename binnenplaats van 45 m², ideaal om buiten te dineren of te ontspannen, evenals van twee prachtige gewelfde kelders van ongeveer 25 m². Geen werkzaamheden nodig: het huis is in uitstekende staat en klaar om u te verwelkomen. Een pand vol charme, ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of huurinvestering. Begane grond = 2 gewelfde kelders van ongeveer 25 m², waarvan één met aansluiting voor een wasmachine en toegang tot de achterste steeg. 1e verdieping = Woonkamer van 30 m² + keuken van 15 m² (gootsteen, kast, afzuigkap, fornuis) + badkamer van 7 m² (toilet, wastafel, douche). 2e verdieping = Mezzanine-slaapkamer van 15 m² + zolderslaapkamer van 20 m². Buiten = Aangename binnenplaats van 45 m² + parkeerplaats voor het huis. Overig = Onroerendezaakbelasting van 380 EUR + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1019 EUR en 1379 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + verwarming via houtkachel en omkeerbare airconditioning + geen renovatiewerkzaamheden nodig. Prijs = 183.600 EUR (Uitstekende ligging, een echte parel, zwemmen in de buurt!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 89059 Oppervlakte pand: 90 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Referentie: VR183600E Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Nieuwste panden Buitenruimte Privéparkeren/Garage Verhuurpotentieel Terras

gegevens woning

Franimo nr: #7382039
referentie: VR183600E
departement: Hérault
nabij: Roujan
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 183.600

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Roujan (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 14.125
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 367 en € 1.285
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 367,20 en € 918
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Roujan, Hérault referentie: VR183600E

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Montpellier 34070 Hérault appartement foto

appartement Montpellier 34070

Hérault

op 30 km

€ 215.000

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 42 km

€ 209.000

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 42 km

€ 199.280

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 42 km

€ 199.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen