huis te koop Roquebrun, Hérault

€ 69.120

  •  te koop huis Roquebrun Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Roquebrun Hérault 88 / 8
 te koop huis Roquebrun Hérault 2
 te koop huis Roquebrun Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een voortreffelijk en zeer gewild dorpje in het hart van de Orb-vallei, met alle voorzieningen (bars, restaurants, bakkerijen, slagerij, apotheek, scholen, supermarkt, :), met zijn charmante rivier, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Saint-Chinian, 25 minuten van Béziers en 35 minuten van de stranden.Charmant dorpshuis (verdeeld over 3 niveaus), met 80 m2 woonoppervlak, bestaande uit 2 slaapkamers, 3 badkamers met douche en een lichte woonkamer met open keuken. Ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts een korte loopafstand van de rivier en de lokale voorzieningen. Nabijgelegen parkeergelegenheid beschikbaar! Perfect als vakantiehuis of voor seizoensverhuur als investering. Wordt volledig gemeubileerd verkocht!Begane grond = Kamer van ongeveer 10 m2 (zomerlounge of bergruimte) + badkamer van 2,57 m2 met douche + apart toilet van 2,86 m2 met wastafelmeubel en warmwatertank.1e verdieping = Woonkamer van ongeveer 23 m2 met open keuken (aanrecht, gootsteen, boven- en onderkasten, gaskookplaat).2e verdieping = Hal van 4 m2 + lichte slaapkamer van 14,20 m2 + apart toilet van 2,10 m2 met wastafelmeubel.3e verdieping = Ruime en lichte slaapkamer van 18,81 m2 met ingebouwde kast en en-suite badkamer van 2,78 m2 (toilet, wastafel, douche).Extra kenmerken = Dubbel glas met houten kozijnen + houten luiken + betegelde vloeren en originele terracotta tegels + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer 400 euro + geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2179 euro en 2947 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten) + gewilde dorpse locatie, op slechts een paar stappen van de rivier + aangesloten op de riolering + nog enkele afwerkingen te verwachten + ideaal voor seizoensverhuur.Prijs = 69.120 euro (Zeer charmant!)De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten dienen bovenop te worden betaald volgens het actuele officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning blootstaat is beschikbaar op de Geo-risques website: georisques.gouv.frEigendom ID: (gebruik het formulier om te reageren) Woonoppervlak: 80 m2 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: C69120EAndere kenmerken Direct bewoonbaar Verhuurpotentieel

gegevens woning

Franimo nr: #7331541
referentie: C69120E
departement: Hérault
nabij: Roquebrun
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 69.120

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Roquebrun (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 6.249
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 138 en € 484
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 138,24 en € 345,60
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Roquebrun, Hérault referentie: C69120E

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Montpellier 34080 Hérault appartement foto

appartement Montpellier 34080

Hérault

op 44 km

€ 72.000

Saint-Martin-de-l'Arçon Hérault huis foto

huis Saint-Martin-de-l'Arçon

Hérault

op 6 km

€ 79.000

Montpellier Hérault appartement foto

appartement Montpellier

Hérault

op 44 km

€ 85.000

Le Cap d'Agde Hérault terrein foto

terrein Le Cap d'Agde

Hérault

op 29 km

€ 68.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen