huis te koop Roquebrun, Hérault

€ 695.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

TE KOOP in ROQUEBRUN: Prachtige villa van 200m² woonoppervlak met prachtig bosrijk terrein - omheind, en grote garage. De villa ligt op 10 minuten van Cessenon sur Orb en deze voorzieningen, aan de voet van weelderig groen en kijkt uit over de stranden van de Orb (5 minuten lopen). Samengesteld uit 5 slaapkamers, 4 badkamers, een woonkamer van 80m², een zwembad (4x13) en een buitenkeuken met eethoek voor minimaal 12 personen. Deze prachtige villa biedt u en uw gasten een panoramisch uitzicht op de natuur, wandelingen en trektochten aan de voet van het huis, de hele zomer zwemmen op 5 minuten afstand. Hier vindt u alle comfort met omkeerbare airconditioning, groot zwembad voor (grote) kinderen, schaduwrijk terras direct toegankelijk vanuit de keuken, houtkachel voor de winteravonden bij de open haard. Ook een grote garage, een wijnkelder, ADSL (glasvezel mogelijkheid). Kom en bezoek dit juweel... Ideaal voor grote gezinnen of het huren van bed and breakfast... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Nathalie BULET naar SAINT CHINIAN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 555527)

gegevens woning

Franimo nr:	#6797727
referentie:	830038502105
departement:	Hérault
nabij:	Roquebrun
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	218 m2
terrein:	1272 m2
prijs:	€ 695.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Dijon - Bulet

makelaar:	Optimhome Dijon - Bulet
naam:	Nathalie Bulet
adres:	21000 Dijon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Dijon - Bulet

geschatte kosten van dit huis in Roquebrun (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 49.310
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.390 en € 4.865
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.390 en € 3.475
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).