huis te koop Riols, Hérault

€ 161.000

  •  te koop huis Riols Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Riols Hérault 88 / 8
 te koop huis Riols Hérault 2
 te koop huis Riols Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek deze smaakvol gerenoveerde voormalige stenen molen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, die absolute rust en volledige privacy biedt. De molen combineert de charme van weleer met modern comfort. Gelegen in de gemeente Riols, in het hart van de HautLanguedoc, in het gehucht Condades, biedt dit karaktervolle huis circa 76 m² woonruimte en een warme, authentieke sfeer. Het is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of seizoensgebonden verhuurobject. De begane grond beschikt over een prachtige, lichte woonkamer met een zit en eetkamer die uitkomen op een aangenaam houten terras. De open, ingerichte en volledig uitgeruste keuken imponeert met zijn massief houten kasten, zichtbare balken en uitnodigende ambiance. Op de eerste verdieping creëren twee charmante slaapkamers met lichte houten vloeren en zichtbare balken een knusse en comfortabele sfeer. Een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel completeert de bovenverdieping. De buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning met: • Houten en betegelde terrassen • Aangelegde en omheinde tuin • Garage • Ruimte voor een zwembad. De complete renovatie, uitgevoerd tussen 2013 en 2022, biedt uitstekende eigenschappen: • Geothermische warmtepomp met vloerverwarming • Dubbele beglazing van PVC en aluminium • Goede isolatie • Nieuw dak • Geen verdere werkzaamheden nodig. Uitstekende energieprestatie: EPC: B / GHG: A. Op slechts een paar minuten van de winkels en voorzieningen van SaintPonsdeThomières, zal deze woning liefhebbers van natuur, natuursteen en authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een zeldzame en direct bewoonbare woning. Lysiane Quentin, Vastgoedadviseur, Capifrance. Email: lysiane. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Tel: + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) / + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Website: Lysiane Quentin Capifrance De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7348163
referentie: 340935713557
departement: Hérault
nabij: Riols
type: huis
kamers: 44
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 88 m2
terrein: 400 m2
prijs: € 161.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Quentin

makelaar: Capifrance Quentin
naam: Lysiane Quentin
adres: 11120 Mirepeisset Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Riols (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 12.570
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 322 en € 1.127
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 322 en € 805
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Riols, Hérault referentie: 340935713557

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Roquebrun Hérault huis foto

huis Roquebrun

Hérault

op 12 km

€ 189.000

Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault huis foto

huis Saint-Geniès-de-Fontedit

Hérault

op 20 km

€ 135.000

Cazedarnes Hérault huis foto

huis Cazedarnes

Hérault

op 14 km

€ 129.600

Douzens Aude huis foto

huis Douzens

Aude

op 24 km

€ 175.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen