huis te koop Puimisson, Hérault

€ 465.450

  •  te koop huis Puimisson Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Puimisson Hérault 88 / 8
 te koop huis Puimisson Hérault 2
 te koop huis Puimisson Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dorp met restaurants, een postkantoor, een kapper en een school, en ligt op slechts 15 minuten van Béziers, 5 minuten van Magalas en 25 minuten van de stranden. Gelegen in het hart van een levendig en gewild dorp, op slechts 10 minuten van Béziers, maakt dit gelijkvloerse huis indruk door zijn solide constructie en uitstekende algemene staat. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1003 m², geniet het van een zeer aangename, afgezonderde ligging. Met een woonoppervlak van ongeveer 190 m² biedt het hoofdhuis vier comfortabele slaapkamers (waarvan één op de ingerichte zolder) en praktische, gezinsvriendelijke ruimtes. Een echte troef completeert het pand: twee mooie serres aan de zuid- en noordkant van het huis. Een mooi pand in een levendig dorp met alle voorzieningen en charmante restaurants. Interieur = 2 serres van 26 m² en 30 m² met toegang tot de woonkamer/ingerichte keuken van 52,8 m² (boven- en onderkasten, oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen) + bijkeuken/wasruimte van 22 m² + gang van 1,9 m² + inkomhal van 4,6 m² + toilet + 3 slaapkamers van 12 m², 15,8 m² en 12,3 m² waarvan één met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet) + badkamer van 5,1 m² (bad, 2 wastafels, douche) + garage van 47 m² met toegang tot een mezzanine-slaapkamer van 13 m² met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet). Buiten = Groot aangelegd perceel van 1003 m² met een terras op het zuiden + 2 tuinbijgebouwen + kleine goudviskom + fruitbomen (amandel, pruim, perzik, kers en abrikoos) + bloeiende struiken. Overig = Gecentraliseerde omkeerbare airconditioning + onroerendezaakbelasting van 1735 EUR + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1450 EUR en 2040 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + automatisch besproeiingssysteem + dubbel glas en thermische en akoestische isolatie + OSB-onderdak. Prijs = 465.450 EUR (Mooi, solide, comfortabel huis zonder inkijk) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 89862 Oppervlakte pand: 190 m² Perceeloppervlakte: 1003 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Referentie: PUI485000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Buitenruimte Privéparkeren/Garage Verhuurpotentieel Terras Met grond/tuin

gegevens woning

Franimo nr: #7390734
referentie: PUI485000EE
departement: Hérault
nabij: Puimisson
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 465.450

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Puimisson (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 33.516
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 931 en € 3.258
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 930,90 en € 2.327,25
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Puimisson, Hérault referentie: PUI485000EE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Le Grau-du-Roi Gard huis foto

huis Le Grau-du-Roi

Gard

op 48 km

€ 499.000

Saint-Nazaire-de-Ladarez Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Saint-Nazaire-de-Ladarez

Hérault

op 7 km

€ 388.800

Montblanc Hérault huis foto

huis Montblanc

Hérault

op 9 km

€ 399.000

Pouzolles Hérault huis foto

huis Pouzolles

Hérault

op 5 km

€ 371.520

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen