huis te koop Portiragnes, Hérault

€ 270.000

  •  te koop huis Portiragnes Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Portiragnes Hérault 88 / 8
 te koop huis Portiragnes Hérault 2
 te koop huis Portiragnes Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dynamisch dorp met alle voorzieningen, op slechts enkele minuten van de zee! Gelegen op slechts 4 minuten van de luchthaven BéziersCap d'Agde en 20 minuten van Béziers. Gloednieuwe villa! Prachtige driezijdige villa (bouwjaar 2026), gelijkvloers, met een woonoppervlakte van 62 m². Ze omvat een lichte en ruime leefruimte met open keuken (enkel de keuken moet nog worden geïnstalleerd naar uw voorkeur), 2 ensuite slaapkamers, 2 badkamers en een garage! Het pand ligt op een aangenaam perceel van 260 m², dat mooi zal worden aangelegd met bomen en planten, met 2 extra parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis. Gelegen in een recent ontwikkelde woonwijk die momenteel in aanbouw is. Op slechts enkele minuten van de zee! Momenteel in afwerking. Begane grond = Prachtige lichte leefruimte van 30,85 m², met grote glazen deuren naar de tuin, samen met een open keukengedeelte (de keuken moet nog worden geïnstalleerd naar uw voorkeur) + gang van 3,22 m² met ingebouwde kasten + toilet van 2,88 m² met wasbakje + slaapkamer van 9,50 m² met ingebouwde kast en aangrenzende badkamer van 2,45 m² (douche en wastafelmeubel) + master suite van 11,68 m² met ingebouwde kast en aangrenzende badkamer van 2,11 m² (douche en wastafelmeubel) + volledig betegelde garage van 14,32 m² met elektrische garagedeur en thermodynamische warmwaterboiler. Buiten = Perceel van 260 m² dat volledig zal worden aangelegd met bomen en planten + 2 privéparkeerplaatsen voor het huis. Bijkomende kenmerken = Nieuwbouw (volgens de laatste normen) + dubbele beglazing + elektrische rolluiken + tegelvloeren + kanaalgebonden reversibele airconditioning + onroerendezaakbelasting momenteel onbekend + enkel de keuken moet nog worden geïnstalleerd naar uw smaak. Prijs = 270.000 euro (Zeer aangenaam! Op slechts 5 minuten van de zee!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr PandID: 91407 Oppervlakte: 62 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: P270000EB Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Nabij de kust Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Terras Met grond/tuin

gegevens woning

Franimo nr: #7413072
referentie: P270000EB
departement: Hérault
nabij: Portiragnes
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 270.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Portiragnes (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 20.070
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 540 en € 1.890
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 540 en € 1.350
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Portiragnes, Hérault referentie: P270000EB

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Murviel-lès-Béziers Hérault huis foto

huis Murviel-lès-Béziers

Hérault

op 14 km

€ 225.000

Corneilhan Hérault huis foto

huis Corneilhan

Hérault

op 10 km

€ 324.000

Castelnau-le-Lez Hérault huis foto

huis Castelnau-le-Lez

Hérault

op 37 km

€ 249.000

Poilhès Hérault huis foto

huis Poilhès

Hérault

op 13 km

€ 320.760

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen