huis te koop Plaissan, Hérault

€ 435.000

  •  te koop huis Plaissan Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Plaissan Hérault 88 / 8
 te koop huis Plaissan Hérault 2
 te koop huis Plaissan Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Karakteristiek vrijstaand huis tussen Pézenas, Clermontl’Hérault, Sète en Montpellier. In een prachtig, heuvelachtig en bevoorrecht mediterraan landschap, in het hart van het prachtige departement Hérault, ligt dit romantische vrijstaande natuurstenen huis met tuin en zwembad. Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, terwijl voorzieningen en levendigheid altijd binnen handbereik zijn. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met het indrukwekkende Lac du Salagou, het schilderachtige Étang de Thau en de zonovergoten stranden van de Middellandse Zee op eenvoudige rijafstand. De oorsprong van deze bijzondere woning gaat ver terug in de tijd. Hoewel de exacte bouwdatum onbekend is, ademt het huis geschiedenis. Ooit is het gebouwd als wijnboerenhuis. Later woonde er de schoolmeester in. De straat achter het huis draagt nog immer zijn naam. De rijke historie is nog altijd voelbaar in de authentieke details zoals bij de oorspronkelijke wijnvaten welke noch steeds aanwezig zijn. Met een woonoppervlakte van ruim 200 m² biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De totale bebouwde oppervlakte ligt zelfs aanzienlijk hoger, wat perspectief biedt voor verdere ontwikkeling. Denk aan een royaal familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of het realiseren van gîtes of een sfeervolle chambre d’hôtes. De woning is direct te betrekken, waardoor u vanaf dag één kunt genieten van deze bijzondere plek. Tegelijkertijd dient rekening te worden gehouden met enige werkzaamheden om het geheel naar hedendaagse woonwensen en comfortnormen te brengen. Dit biedt de kans om het huis volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden. De omheinde tuin, die toegankelijk is via een elektrische poort met afstandsbediening, beschikt over een zwembad, een fontein, diverse terrassen en een volgroeide mediterrane vegetatie. Het terras, begroeid met weelderige blauweregen, biedt een verkoelend briesje, schaduw en een prachtig uitzicht. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het ZuidFranse buitenleven. Gelegen in een levendig dorp met diverse voorzieningen, combineert deze woning privacy met praktische bereikbaarheid. Kortom, een exclusief object met karakter, historie en potentie, op een gewilde en centrale locatie in ZuidFrankrijk. Bezichtigingen op afspraak. Extra informatie beschikbaar op aanvraag. Exclusief aanbod.

gegevens woning

Franimo nr: #7376476
referentie: 3405721357
departement: Hérault
nabij: Plaissan
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 4
woning: 200 m2
terrein: 680 m2
prijs: € 435.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
203
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Plaissan (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 31.422
Onroerend goed belasting € 1.425
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 870 en € 2.175
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Plaissan, Hérault referentie: 3405721357

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Puimisson Hérault huis foto

huis Puimisson

Hérault

op 19 km

€ 485.000

Bessan Hérault huis foto

huis Bessan

Hérault

op 14 km

€ 525.000

Béziers Hérault huis foto

huis Béziers

Hérault

op 20 km

€ 449.000

Le Cailar Gard villa foto

villa Le Cailar

Gard

op 36 km

€ 350.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen