huis te koop Pinet, Hérault

€ 339.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

UITZONDERLIJK MOOI HUIS VAN 100m² Een niet te missen kans in een rustige en vredige omgeving vlakbij de zee en de stranden van Marseillan. Prachtige villa volledig gerenoveerd en zeer goed uitgerust, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten om uw nieuwe leven te beginnen in Pinet, een mooi dorpje in de buurt van Mèze, Marseillan, Florensac. Het bestaat op de begane grond uit een zeer mooie woonkamer die uitkomt op de prachtige moderne volledig uitgeruste keuken met eiland waar u kunt genieten van uw beste gerechten. Een pelletkachel verwarmt u voor uw winteravonden, tenzij u liever profiteert van de omkeerbare airconditioning. U heeft toegang tot een betegeld terras, in de schaduw van deze twee luifels, waar u kunt ontspannen in uw spa beschut door de pergola en uzelf kunt trakteren op goed gegrild vlees. Het heeft ook een mooie garage waar u de mogelijkheid heeft om een mezzanine te creëren om nog meer opslagruimte te verkrijgen. Boven zijn drie prachtige slaapkamers, elk uitgerust met omkeerbare airconditioning en ook een grote bergkast. Een badkamer met een grote inloopdouche, twee mooie wastafels en een mooie kleedkamer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Delphine DRESCH naar MARSEILLAN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 544390)

gegevens woning

Franimo nr:	#6572991
referentie:	830037035170
departement:	Hérault
nabij:	Pinet
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	110 m2
terrein:	167 m2
prijs:	€ 339.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Marseillan - Dresch

makelaar:	Optimhome Marseillan - Dresch
naam:	Delphine Dresch
adres:	15 avenue de Fontregeire 34340 Marseillan Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Marseillan - Dresch

geschatte kosten van dit huis in Pinet (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 24.817
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 678 en € 2.373
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 678 en € 1.695
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).