huis te koop Pézenas, Hérault

€ 589.000

  •  te koop huis Pézenas Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 88 / 8
 te koop huis Pézenas Hérault 2
 te koop huis Pézenas Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dorp met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, een zwembad, een sportzaal, restaurants, basis en middelbare scholen, op 10 minuten van Pézenas en Béziers en 20 minuten van de stranden. Gebouwd begin jaren 1980 en ongeveer vijftien jaar geleden gerenoveerd, biedt deze aangename gelijkvloerse villa een bevoorrechte leefomgeving. Gelegen op een prachtig terrein van ongeveer 4000 m² in het hart van de wijngaarden, geniet ze van een rustige omgeving terwijl ze slechts 5 minuten van een dorp met alle voorzieningen (winkels, bars, restaurants, enz.) en 10 minuten van Béziers ligt. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers die van een groene omgeving willen genieten zonder geïsoleerd te zijn. Het huis heeft vier slaapkamers, twee badkamers en komt uit op een mooi zwembad. Een pand vol charme kom snel een kijkje nemen! Binnen = Inkomhal van 10 m² + ingerichte keuken van 24 m² (inbouwkasten, elektrische oven, koelkast, gootsteen, inductiekookplaat, vaatwasser) + woonkamer van 38 m² + gang van 5,6 m² + 3 slaapkamers van 16 m², 16 m² en 17 m² + badkamer van 10 m² (douche, hoekbad, wastafel) + toilet met wastafel + hal van 2,5 m² + slaapkamer van 14 m² + badkamer van 6,4 m² (bad, wastafel, toilet) + aparte buitenberging van ongeveer 15 m². Buiten = Ongeveer 4000 m² grond met traditioneel zwembad (11,5 x 4 m, chloor, recente pomp, nieuwe tegels) + parkeerruimte + elektrische poort. Diversen = Elektrische verwarming en houtkachel + onroerendezaakbelasting van 1900 euro + septische put (nieuw) en boring gedeeld met een ander pand, overeenkomstig de bepalingen in de notariële akte + ADSL + elektriciteitsnet. Prijs = 589.000 euro (Een zeer aantrekkelijk pand!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr PandID: 91672 Oppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 4.000 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Referentie: SP620000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Prestige Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin

gegevens woning

Franimo nr: #7413113
referentie: SP620000EE
departement: Hérault
nabij: Pézenas
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 589.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.017
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.178 en € 4.123
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.178 en € 2.945
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Pézenas, Hérault referentie: SP620000EE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Sète Hérault appartement foto

appartement Sète

Hérault

op 14 km

€ 750.000

Marsillargues Hérault dorpshuis foto

dorpshuis Marsillargues

Hérault

op 41 km

€ 587.600

Mauguio Hérault huis foto

huis Mauguio

Hérault

op 32 km

€ 554.500

Agde Hérault huis foto

huis Agde

Hérault

op 10 km

€ 695.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen