huis te koop Pézenas, Hérault

€ 599.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

15 minuten van Pézenas, temidden van wijngaarden en dennenbossen, zonder enige bebouwing in de nabijheid, rustig gelegen, huis en drie gites op 2 ha. Het huis, 112 m², begane grond: hal, salon met open haard, keuken, beide uitkomend op een overdekt terras, twee slaapkamers, badkamer, toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers, wc. Gîte 1, 25,6 m²: salon-keuken-slaapkamer, doucheruimte met wc, uitkomend op een overdekt terras. Gîte 2, 25,6 m²: woonkeuken, slaapkamer, doucheruimte met wc. Gîte 3, 23.2 m²: salon-keuken-slaapkamer, doucheruimte met wc. Dubbele beglazing, elektrische verwarming. Het geheel is in uitstekende staat van onderhoud. Boring van 86 m diep, drinkwater. Ideaal voor een agro-toeristische activiteit!

gegevens woning

Franimo nr:	#6847150
referentie:	340572156
departement:	Hérault
nabij:	Pézenas
type:	huis
kamers:	11
slaapkamers:	7
woning:	186 m2
terrein:	20000 m2
prijs:	€ 599.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 42.705
Onroerend goed belasting	€ 2.254
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.198 en € 2.995
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).