huis te koop Pézenas, Hérault

€ 414.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in Usclas d'Herault, 10 minuten van Pezenas, 20 minuten van Beziers en 35 minuten van Montpellier. Wij presenteren u deze prachtige gerenoveerde gelijkvloerse villa van 117 m² woonoppervlak, inclusief: een entree, een woonkamer van 40 m2 met open haard, 3 grote slaapkamers (15 m2, 17 m2, 21 m2) een badkamer, 2 wc , een bijkeuken/wasruimte van 17 m² en een veranda van 20 m² en niet te vergeten de garage! alles op een afgesloten terrein van 1738 m² aan 4 zijden met hard betegeld zwembad en terras. Mogelijkheid om een tweede huis op het terrein te bouwen, bereikbaar via dezelfde toegang. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) Reseau ABESSAN - Atef RAIS - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw commerciële vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr:	#6836733
referentie:	34070144355
departement:	Hérault
nabij:	Pézenas
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	3
woning:	137 m2
terrein:	1738 m2
prijs:	€ 414.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 29.977
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 828 en € 2.898
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 828 en € 2.070
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).