huis te koop Pézenas, Hérault

In het hart van Pézenas, op 1 minuut lopen van de Cours Jean Jaurès en alle voorzieningen (winkels, restaurants, scholen, park en activiteiten), gerenoveerd stenen huis met één verdieping, 137m² woonoppervlak met garage van ca. 50m². Begane grond: Entree, hal die leidt naar twee slaapkamers van 15 en 18m² elk met en-suite badkamer met douche en wc (momenteel verhuurd als chambre d'hôte), garage van 50m² met hoge plafonds (4m), mezzanine, elektrische poort en lift die leidt naar de woonkamer op de verdieping. Eerste verdieping: hal, grote woonkamer van 37m² met airconditioning, hoog plafond en toegang tot een balkon, ingerichte keuken (kookplaat, oven en afzuigkap), twee slaapkamers van 20m² met inbouwkasten, een doucheruimte en een apart toilet. Het lichte, vriendelijke huis is begin 2023 gerenoveerd: interieurrenovatie, warmtepomp: omkeerbare airconditioning, renovatie van de drie gevels, dak met tien jaar garantie tot februari 2033, dubbele beglazing, houten luiken en de lift dateert van december 2023. Dankzij de strategische ligging zou het je toekomstige gezinswoning kunnen worden, of je zou je bed and breakfast bedrijf verder kunnen ontwikkelen. Pézenas is een klein, cultureel en historisch dynamisch stadje, gemakkelijk te bereiken vanaf de snelwegen A75 en A9, op 20 minuten van Béziers, het treinstation en het vliegveld, op 30 minuten van de zee en de bergen en op 45 minuten van Montpellier en het internationale vliegveld.