huis te koop Pézenas, Hérault

€ 449.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het hart van het dorp Adissan, op slechts 1 minuut van de A75 en 10 minuten van Pézenas, is dit twee verdiepingen tellende gebouw met 290 m² woonoppervlak verdeeld in drie doorloopappartementen (T4, T3 en Loft) met een tuin van 272 m² op het zuiden. De hoogwaardige renovatie combineert karakteristieke elementen (balkenplafond, oude deuren, terracotta vloertegels en gewelfde plafonds) met modern comfort (dubbele beglazing, centrale stofzuiger, waterontharder). Tien jaar garantie: dak (2018), zuidgevel (2019), sanitair en elektriciteit (2019). Deze veelzijdige huurwoning is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Geniet van de rust van een dorp met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gedetailleerde beschrijving op aanvraag.

gegevens woning

Franimo nr:	#6812336
referentie:	340573278
departement:	Hérault
nabij:	Pézenas
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	5
woning:	290 m2
terrein:	272 m2
prijs:	€ 449.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 32.385
Onroerend goed belasting	€ 2.649
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 898 en € 2.245
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).