huis te koop Pézenas, Hérault

€ 600.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In de buurt van Pézenas en de toegang tot de snelweg A75, in het centrum van een zeer toeristisch dorp, karakteristiek gebouw van ongeveer 360 m² voor gemengd gebruik van wonen en werken op 600 m² grond waarvan 390 m² tuin. Begane grond: Restaurant met capaciteit voor 75 gasten, bestaande uit een eetkamer met bar, overdekt terras, keuken, bijkeuken, vaatwasser, wijnkelder en toilet. 1e verdieping: 122 m² onafhankelijk appartement 2e verdieping: 5 slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes en toiletten en een wasruimte. Wordt gemeubileerd verkocht met cateringapparatuur. Groot potentieel voor een toeristisch project.

gegevens woning

Franimo nr:	#6812263
referentie:	340573181
departement:	Hérault
nabij:	Pézenas
type:	huis
kamers:	niet opgegeven
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	360 m2
terrein:	600 m2
prijs:	€ 600.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 42.774
Onroerend goed belasting	€ 2.720
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.200 en € 3.000
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).