huis te koop Néffiès, Hérault

€ 289.000

  •  te koop huis Néffiès Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Néffiès Hérault 88 / 8
 te koop huis Néffiès Hérault 2
 te koop huis Néffiès Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning van 88 m² in Neffiès, een pittoresk wijndorp op slechts 12 km van Pézenas. De woning biedt een aangename en praktische woonomgeving. Met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, is het ideaal voor een gezin of als permanente woning. Het huis beschikt tevens over een aparte keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Een garage biedt voldoende ruimte voor parkeren, opslag of klusprojecten. Buiten wacht een grote tuin, die u naar eigen smaak kunt inrichten en zo een uitnodigende plek kunt creëren: een tuin met buitenmeubilair, een gezellig terras of een ontspanningshoek. Gelegen in een rustige omgeving, profiteert de woning van talrijke lokale voorzieningen: een school, kinderdagverblijf, apotheek, bakker, winkels en restaurants. De bibliotheek, sporthal en buurtverenigingen dragen ook bij aan de levendige sfeer van het dorp. Natuurliefhebbers zullen de wandelroutes van 4, 8 en 10 kilometer door de wijngaarden waarderen. De middelbare school is per schoolbus bereikbaar vanuit Pézenas. Roujan en de Super Usupermarkt liggen op ongeveer 4 km afstand, terwijl de snelweg A75 in circa 15 minuten te bereiken is. Montpellier is in ongeveer 55 minuten te bereiken. Deze functionele gezinswoning met veel buitenruimte is een absolute aanrader! Onroerendezaakbelasting voor 2026: € 932 De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Koffi Nestor BROU naar SETE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 616439)

gegevens woning

Franimo nr: #7434582
referentie: 830037168928
departement: Hérault
nabij: Néffiès
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 88 m2
terrein: 600 m2
prijs: € 289.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Sete - Brou

makelaar: Optimhome Sete - Brou
naam: Koffi Nestor Brou
adres: 34200 Sete Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Néffiès (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 21.377
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 578 en € 2.023
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 578 en € 1.445
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Néffiès, Hérault referentie: 830037168928

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

La Grande Motte Hérault appartement foto

appartement La Grande Motte

Hérault

op 38 km

€ 315.000

Olargues Hérault huis foto

huis Olargues

Hérault

op 21 km

€ 375.000

Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault huis foto

huis Saint-Geniès-de-Fontedit

Hérault

op 9 km

€ 371.520

Sète Hérault appartement foto

appartement Sète

Hérault

op 20 km

€ 259.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen