huis te koop Néffiès, Hérault

Exclusieve aanbieding: Ontdek in het charmante dorpje Neffies dit prachtige stenen huis met circa 134 m² woonruimte, een tuin, een terras en een motorgarage. Het dorp heeft een bakkerij, twee restaurants en een wijn- en tapasbar. U bent slechts 3 minuten rijden van Roujan, met al zijn voorzieningen, en ongeveer 10 minuten van Pézenas. Een huis vol charme: Op de begane grond vindt u een aangename, lichte woonkamer met uitzicht op een charmant dorpsplein aan de ene kant en directe toegang tot de tuin aan de andere kant. Een volledig uitgeruste keuken, een eethoek en een bijkeuken maken deze verdieping compleet. De garage biedt plaats aan een motor of een kleine auto zoals een Smart. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een lichte en luchtige open woonruimte die ook als kantoor kan dienen, twee slaapkamers met prachtig uitzicht op de tuin en een lichte badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een mooie slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot het terras, een werkelijk bijzondere ruimte met een onbelemmerd uitzicht op de omgeving, inclusief prachtige zonsondergangen en een mooi zicht op de fraaie kerk van het dorp. Een intieme en idyllische tuin: Aan de achterzijde van het huis is de circa 150 m² grote tuin een ware oase van rust. De tuin is aangelegd met bomen en groen, en is afgeschermd van inkijk. Het biedt een intieme en idyllische omgeving, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een barbecue completeert deze aangename buitenruimte. Het huis profiteert van een dubbele noord-zuidoriëntatie en een dak in goede staat. Een zeldzaam object in de omgeving, dat aanspreekt door zijn charme, zijn ruimtelijkheid, zijn intieme tuin, zijn terras met uitzicht en zijn bevoorrechte locatie, vlakbij Roujan en Pezenas.