huis te koop Murviel-lès-Béziers, Hérault

€ 189.000

  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 88 / 8
 te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 2
 te koop huis Murviel-lès-Béziers Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dorp met bakkerij, bar/restaurant, groentewinkel, 10 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb. Charmante voormalige bakkerij, dit authentieke huis biedt 166 m² woonoppervlak over drie niveaus, met een prachtige broodoven, cementtegels uit die tijd, zichtbare balken en stenen muren. Het biedt 4 tot 5 slaapkamers, een ruime leefruimte en veel verbouwingspotentieel. Mogelijkheid om een dakterras te creëren om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Een prachtig pand, niet te missen! Begane grond = Ingang in een woonkamer/keuken van 42 m² met open haard (kasten, kookplaat, gootsteen, koelkast) + oude stenen broodoven gebruikt als opslag. 1e verdieping = Hal van 7 m² + 3 slaapkamers van 11,5 m², 13 m² en 7 m² + wasruimte van 4 m² met toilet, wastafel en wasmachineaansluiting + badkamer van 8 m² (bad, douche, wastafel, toilet). 2e verdieping = Slaapkamer van 9,4 m² + woonkamer van 37 m² met keukenhoek van 7 m² + badkamer van 2,5 m² (douche, wastafel, toilet) + mezzanine-slaapkamer van 18,6 m² met opbergruimte. Overig = Jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1158 EUR + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2758 EUR en 3732 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + huis in zeer goede staat + elektrische verwarming + mogelijkheid om een dakterras te creëren op de 2e verdieping conform de stedenbouwkundige regels. Prijs = 189.000 EUR (Vol charme!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 89994 Oppervlakte pand: 166 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Referentie: CM225000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Verhuurpotentieel

gegevens woning

Franimo nr: #7390836
referentie: CM225000EE
departement: Hérault
nabij: Murviel-lès-Béziers
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 189.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Murviel-lès-Béziers (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 14.497
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 378 en € 1.323
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 378 en € 945
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Murviel-lès-Béziers, Hérault referentie: CM225000EE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Cases-de-Pène Pyrénées-Orientales huis foto

huis Cases-de-Pène

Pyrénées-Orientales

op 49 km

€ 185.000

Sète Hérault appartement foto

appartement Sète

Hérault

op 27 km

€ 183.000

Magalas Hérault huis foto

huis Magalas

Hérault

op 4 km

€ 154.000

Lamalou-les-Bains Hérault huis foto

huis Lamalou-les-Bains

Hérault

op 12 km

€ 140.400

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen