huis te koop Mèze, Hérault

Gelegen in een rustige woonwijk van het charmante stadje Mèze, dicht bij het Étang de Thau en alle voorzieningen, biedt deze vrijstaande villa van ongeveer 120 m² woonoppervlak, op een perceel van 404 m², een groot renovatiepotentieel. De woning is verdeeld over twee niveaus die gemakkelijk samen of afzonderlijk kunnen worden gebruikt. Op de begane grond, momenteel ingericht als zelfstandige woning: twee slaapkamers een keuken een badkamer een apart toilet Deze ruimte moet worden opgefrist en gemoderniseerd (enkel glas, houten luiken), maar biedt een uitstekende basis om een zelfstandige woning, verhuureenheid of familiewoning te creëren. Op de begane grond bevindt zich ook een grote garage van ongeveer 40 m², ideaal voor parkeren, een werkplaats of opslag. Op de bovenverdieping, het hoofdgedeelte van de woning: drie slaapkamers een aparte keuken een lichte woonkamer van meer dan 25 m² een badkamer met toilet De keuken en woonkamer geven toegang tot een doorlopend balkon, waar eenvoudig een klein tafeltje geplaatst kan worden om van buiten te genieten. Deze verdieping is voorzien van recentere uitrusting: dubbele beglazing elektrische rolluiken horren omkeerbare airconditioning Het oorspronkelijke verwarmingssysteem (vroegere stookolieketel) is behouden gebleven, waardoor de installatie van een warmtepomp eenvoudig is door gebruik te maken van het bestaande netwerk. De woning is degelijk en goed onderhouden, zonder grote structurele werkzaamheden. Reeds uitgevoerde verbeteringen: vernieuwde elektrische installatie en meterkast recente warmwaterboiler (2022) Buiten biedt de tuin een aangename ruimte rondom het huis. De woning beschikt bovendien over een eigen waterput die het huis van water voorziet, wat de keuze biedt tussen leidingwater en putwater – een groot voordeel voor irrigatie en verbruik. Een ideale woning voor een gezin, een verhuurproject of een tweede verblijf, met tal van mogelijkheden in een gewilde omgeving van Mèze. Mis deze kans niet – contact ARTAXA: + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ([[gebruik het formulier om te reageren]])