huis te koop Magalas, Hérault

Exclusieve Hedendaagse Villa • 300 m² Woonoppervlak • 4 Luxe Suites • Panoramisch Uitzicht • Hoogwaardige Afwerking Woningen van dit uitzonderlijke niveau komen nog maar zelden op de markt. Met bijna 300 m² woonoppervlak volledig gelijkvloers, royale leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een adembenemend panoramisch uitzicht biedt deze nieuw gebouwde designvilla een unieke combinatie van luxe, comfort en modern woonplezier. Vanaf het moment dat u binnenkomt, maken de indrukwekkende volumes en de overvloed aan natuurlijk licht een blijvende indruk. Het hart van de woning wordt gevormd door de spectaculaire open leefruimte van meer dan 73 m², waar grote schuifpuien van vloer tot plafond de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. De luxe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt de ideale plek om zowel dagelijks te genieten als gasten in stijl te ontvangen. De villa beschikt over vier ruime master suites, elk voorzien van een eigen badkamer of doucheruimte, een dressing en een afzonderlijk toilet. Hierdoor genieten zowel bewoners als gasten van optimale privacy en comfort. De hoofdsuite beschikt bovendien over een luxe badkamer met een whirlpoolbad en een aparte inloopdouche. Daarnaast biedt de woning diverse extra leefruimtes die zelden in één eigendom worden aangetroffen, waaronder een bioscoopruimte, een biljartkamer, een kantoor, een praktische wasruimte en een volledig betegelde garage van 31 m². Ook buiten laat deze villa niets te wensen over. Het volledig omheinde en fraai aangelegde perceel van 1.780 m² biedt volledige privacy zonder inkijk. Dankzij de verhoogde ligging op het zuidwesten geniet u van een schitterend vrij uitzicht over de wijngaarden en het glooiende landschap van Zuid-Frankrijk, met spectaculaire zonsondergangen als dagelijks decor. Het indrukwekkende terras van 226 m² vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt meerdere plekken om te ontspannen, buiten te dineren of gasten te ontvangen. Centraal ligt het verwarmde zwembad van 10 x 4 meter, afgewerkt met prachtige turquoise tegels en voorzien van een uitzonderlijke diepte tot 3 meter – een zeldzaam kenmerk bij moderne woningen. Verder beschikt de tuin over een jeu-de-boulesbaan en een eigen moestuin. Ook op technisch vlak is aan alles gedacht. De villa is uitgerust met volledig geïntegreerde airconditioning (warm/koud), glasvezelinternet, video-intercom, een elektrisch toegangshek, automatische beregening, een waterontharder en twee regenwaterreservoirs met een gezamenlijke capaciteit van 80 m³, die worden gebruikt voor de tuin en het zwembad. De buitenaanleg wordt binnenkort volledig afgerond, waardoor de nieuwe eigenaar kan beschikken over een volledig instapklare woning zonder bijkomende investeringen. De villa ligt in het geliefde dorp Magalas, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, waaronder winkels, restaurants, scholen, een medisch centrum en een apotheek. De snelweg bevindt zich op slechts 15 minuten, de Middellandse Zee ligt op ongeveer 25 minuten rijden, en zowel Béziers als Pézenas zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook luchthavens, het TGV-station en de beroemde wijnstreek van de Languedoc bevinden zich in de directe omgeving. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve permanente woning, een luxueus vakantieverblijf of een hoogwaardige investering in Zuid-Frankrijk, deze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afmetingen, hoogwaardige afwerking en unieke ligging. Een hedendaagse villa van deze omvang en kwaliteit komt slechts zeer zelden beschikbaar. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. Een uitgebreide brochure, plattegronden en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar.