huis te koop Lignan-sur-Orb, Hérault

€ 760.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Welkom in dit uitzonderlijke pand, een voormalige wijnkelder die met passie is omgetoverd tot een karaktervol huis op twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u een ruime speelkamer, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden met bar en toiletten. Op de tweede verdieping wacht u een appartement van ruim 220 m² met 4 slaapkamers waarvan een master suite, een moderne keuken en een lichte woonkamer die uitkomt op een terras van ruim 70 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht. Twee badkamers, 3 aparte toiletten. Buiten zult u betoverd worden door het prachtige Californische zwembad met een schaduwrijke zomerkeuken, volledig uitgerust om momenten van ontspanning en gezelligheid aan de waterkant te organiseren, alles omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Er is een offerte aangevraagd voor het plaatsen van een lift. Vloeren zijn geen probleem meer! Een zeldzame kans die u niet mag missen, ideaal voor liefhebbers van luxe, design en rust. #luxe #autocollectie #ambachtelijk #familie #speelkamer #zwembad #ouderlijke suite #panoramisch terras #gerenoveerde kelder #werkplaats #camper Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6821930
referentie:	340937456770
departement:	Hérault
nabij:	Lignan-sur-Orb
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	325 m2
terrein:	1300 m2
prijs:	€ 760.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Blanchemin

makelaar:	Capifrance Blanchemin
naam:	Solange Blanchemin
adres:	34370 Cazouls Les Beziers Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Blanchemin

geschatte kosten van dit huis in Lignan-sur-Orb (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 53.782
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.520 en € 5.320
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.520 en € 3.800
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).