huis te koop Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 475.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

CLERMONT-L'HERAULT Centrum, 30 minuten van MONTPELLIER. Huis van 190m2 woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, zeer goed gelegen in een rustige omgeving en zonder uitzicht. Ruimte, comfort, ouderwets karakter en kwalitatieve renovatie. Een gedeeltelijk overdekte binnenplaats van 120 m2 en een terras van 40 m2 met zomerkeuken zorgen ervoor dat u van het buitenleven kunt genieten. De samenstelling: Op de begane grond hoofdentree, wasruimte, aparte ruimte vooraf voorzien van water en elektra, garage/werkplaats met wijnkelder en aan de achterzijde een binnenplaats met afdak. Op de 1e verdieping, overloop die leidt naar een kantoor, tv-lounge die uitkomt op het terras, slaapkamer met doucheruimte, kleedkamer, toilet, ingerichte keuken met open haard en bijkeuken, die toegang geeft tot de eetkamer, kleine woonkamer en het terras. Op de 2e verdieping een overloop die leidt naar een grote slaapkamer met grote kleedkamer (of extra slaapkamer), badkamer, twee andere mooie slaapkamers met gedeelde badkamer en een toilet. Renovatie in 2015 (tien jaar garantie op het dak), Houten schrijnwerk met dubbele beglazing, Elektriciteit, Isolatie, VMC, Cumulus 2023, Waterontharder, Automatische poort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6778839
referentie:	340934655468
departement:	Hérault
nabij:	Clermont-l'Hérault
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	190 m2
terrein:	130 m2
prijs:	€ 475.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Capitaine

makelaar:	Capifrance Capitaine
naam:	Olivier Capitaine
adres:	34800 Moureze Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Capitaine

geschatte kosten van dit huis in Clermont-l'Hérault (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 34.174
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 950 en € 3.325
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 950 en € 2.375
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).