huis te koop Caux, Hérault

€ 450.000

  •  te koop huis Caux Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 88 / 8
 te koop huis Caux Hérault 2
 te koop huis Caux Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het geliefde dorp Caux, in een rustige en exclusieve omgeving, biedt deze prachtig gerenoveerde gelijkvloerse villa een uitzonderlijke levensstijl waarbij het buitenleven centraal staat. Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar lichte en royale leefruimte van meer dan 53 m², met een moderne open keuken die harmonieus overgaat in de woon en eetkamer. Een elegante en uitnodigende ruimte met directe toegang tot de terrassen en de fraai aangelegde tuin. Het slaapgedeelte beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite met eigen douchekamer, evenals een tweede afzonderlijke badkamer van hoge kwaliteit. De villa is gelegen op een schitterend aangelegd perceel van 1.174 m² — een echte troef in Caux, waar percelen doorgaans aanzienlijk kleiner zijn. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl: meerdere terrassen rondom de woning, stijlvolle ontspanningsruimtes, een verzorgde tuin en een prachtig zwembad dat in 2024 werd gerealiseerd. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1996 maar onderging in 2021 een volledige renovatie van het interieur, inclusief keuken, afwerking, inrichting en gevel. Vandaag presenteert deze villa zich als een instapklare woning die modern comfort combineert met verfijnde elegantie. Een zeldzame kans in deze regio, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar rust, royale buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen in een exclusieve omgeving in ZuidFrankrijk. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

gegevens woning

Franimo nr: #7348648
referentie: 342436659
departement: Hérault
nabij: Caux
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 107 m2
terrein: 1174 m2
prijs: € 450.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Artaxa

makelaar: Artaxa
naam: Paddy Gibbins
adres: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Caux (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.454
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 900 en € 3.150
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 900 en € 2.250
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Caux, Hérault referentie: 342436659

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Cazedarnes Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Cazedarnes

Hérault

op 18 km

€ 334.800

Grabels Hérault villa foto

villa Grabels

Hérault

op 23 km

€ 470.000

Capestang Hérault huis foto

huis Capestang

Hérault

op 20 km

€ 326.160

Prémian Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Prémian

Hérault

op 27 km

€ 336.960

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen