huis te koop Bessan, Hérault

€ 299.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief! Herault (34) Te koop In Bessan tussen Agde (6 km) en Pezenas en 14 km van Beziers groot huis van ruim 250 m². Deze stadswoning biedt een woonoppervlakte van ruim 250 m² tussen de begane grond en de 1e verdieping, een garage en een terras op de 1e verdieping. In te richten zolder op de 2e verdieping die dienst doet als zolder. De huidige woning bestaat uit een dubbele woonkamer van 75 m², een ingerichte keuken, 4 slaapkamers waarvan 2 master suites van 23 m² en 41 m² maar ook een kantoor op het gelijkvloers, een tweede keuken en 'een kleedkamer'. Prachtige voorzieningen: prachtig vormgegeven keuken met zwart quartz werkblad, omkeerbare airconditioning 4-split warmtepomp met afstandsbediening via mobiel via Wi-Fi, brede elektrische garagepoort, aanzienlijke isolatie, glasvezel etc. 15 minuten van de stranden van Cap en Grau d'Agde. Beter dan een burgerlijk huis, maak van de gelegenheid gebruik om een stukje geschiedenis te verwerven! Ideaal voor grote gezinnen, investeerders of gewoon voor architectuurliefhebbers: dit pand is een voormalig herenhuis uit de 17e eeuw dat zijn karakter van weleer heeft behouden. Het heeft zijn zogenaamde prestigieuze middeleeuwse toren behouden, evenals de interieurdecoraties van timmerwerk, ijzerwerk en pleisterwerk, mozaïekvloeren in cementtegels uit die tijd, marmeren open haarden, gegoten plafonds met rozetten, prachtige deur met zijn originele klopper maar vooral zijn uitzonderlijke trap in steen en smeedijzer met 3 hangende meenemers. Energieklasse C! REF (gebruik het formulier om te reageren) Reseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw commerciële vastgoedmakelaar RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze panden zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren) Kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.

gegevens woning

Franimo nr:	#6827889
referentie:	34070126221
departement:	Hérault
nabij:	Bessan
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	5
woning:	250 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 299.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar:	Abessan Immoblier
naam:	Caroline Nalpas
adres:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Abessan Immoblier

geschatte kosten van dit huis in Bessan (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 22.065
Onroerend goed belasting	€ 1.800
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 598 en € 1.495
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).