huis te koop Aspiran, Hérault

Aspiran – Charmant burgerlijk huis met aparte duplexwoning, zwembad en veel potentie. Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde burgerlijke huis op een rustige en gewilde locatie in het hart van het charmante dorp Aspiran. Het biedt 207 m² woonruimte en combineert authenticiteit, royale afmetingen en een zeldzame flexibiliteit in deze regio. Vanaf het moment dat u binnenstapt, is de charme onmiskenbaar: zichtbare balken, laminaatvloeren, hoge plafonds… Elke ruimte is ontworpen voor comfort en gezelligheid. Een licht en gezinsvriendelijk hoofdhuis. Op de eerste verdieping vindt u een magnifieke, lichtrijke woonkamer van 40 m² met een moderne open keuken. Deze ruimte komt uit op een aangenaam terras van 20 m², ideaal om te ontspannen met een onbelemmerd uitzicht op de heuvels. Een slaapkamer en een doucheruimte completeren deze verdieping. Op de tweede verdieping biedt het slaapgedeelte: • 3 grote slaapkamers, • Een doucheruimte, • Een kleedkamer, • Een apart toilet, • Een bijkeuken, _______________________________________________ Een echte troef: een zelfstandig (of aan te koppelen) duplexappartement. De woning beschikt over een duplexappartement met een eigen ingang, dat naar behoefte eenvoudig aan het huis kan worden gekoppeld. Het omvat: • Een eigen ingang, • Een terras met een pergola en toegang tot het zwembad, • Een woonkamer van 37 m² met een open keuken, • Een bijkeuken, • Een doucheruimte, • Bovenverdieping: een slaapkamer en een kantoor. ________________________________________ Buiten & bijgebouwen Gelegen op een bosrijk perceel van 482 m², biedt de woning: • Een zwembad van 18 m² om optimaal te genieten van zonnige dagen, • Een aangename en besloten tuin, • Een garage van 30 m², • Een wasruimte en een werkplaats met verdere mogelijkheden (mogelijkheid tot een tweede woning). Een ideale locatie voor: • Een groot gezin of een project voor meerdere generaties • Huurinkomsten / kortetermijnverhuur • Een eigen praktijk • Hoofdverblijf + bijgebouw. Een zeldzame vondst in deze omgeving. Een huis dat charme, functionaliteit en winstgevendheid biedt op een toplocatie. Een bezichtiging is essentieel om het volledige potentieel te ontdekken. Ik ben verheugd u deze woning aan te bieden in samenwerking met Sarah Grondin, vastgoedadviseur bij IAD France. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.