huis te koop Alignan-du-Vent, Hérault

€ 169.000

  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 88 / 8
 te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 2
 te koop huis Alignan-du-Vent Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een dorp met alle voorzieningen (kruidenier, café, restaurant, apotheek) op slechts 5 minuten van Servian, 15 minuten van Pézenas en de snelweg, en 25 minuten van de stranden. Een mooi karakteristiek pand waarvan de renovatie nog moet worden afgerond, met 146 m² woonoppervlak, dat al de charme van vroeger behoudt met zijn cementtegels, marmeren schouwen en ruime kamers. Het huis biedt momenteel 4 slaapkamers, evenals een zolder die naar wens kan worden ingericht: hoofdslaapkamer, atelier, bureau of ontspanningsruimte. Er is ook de mogelijkheid om een mooi open terras te creëren. Gelegen in een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zal dit pand, boordevol potentieel, liefhebbers van authenticiteit en charmante renovatieprojecten aanspreken. Begane grond = Inkomhal van 1,7 m² + woonkamer van 19 m² + keuken van 14,3 m² (boven- en onderkasten, kookplaat, elektrische oven, koelkast, afzuigkap) + overloop van 4 m² + toilet. 1e verdieping = Hal van 9 m² + 3 slaapkamers van 10,4 m², 14,6 m² en 13,5 m² + badkamer van 7,2 m² (douche, wastafel, toilet). 2e verdieping = Slaapkamer van 11 m² + hal van 2,2 m² + 3 zolderkamers van 4,2 m², 18 m² en 18 m². Overig = Afwerkingswerkzaamheden nodig (schilderwerk, pleisterwerk, renovatie van de zolder) + originele enkel beglaasde ramen + zeer aangenaam dorp + niet onderworpen aan energieprestatiediagnose + gemeentebelasting van 784 EUR + het huis heeft al zijn originele elementen behouden. Prijs = 169.000 EUR (Een echt charmant huis) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het geldende officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Pand-ID: 89623 Oppervlakte pand: 146 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Referentie: AP178200EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste panden Verhuurpotentieel

gegevens woning

Franimo nr: #7385529
referentie: AP178200EE
departement: Hérault
nabij: Alignan-du-Vent
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 169.000

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Alignan-du-Vent (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.121
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 338 en € 1.183
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 338 en € 845
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Alignan-du-Vent, Hérault referentie: AP178200EE

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Clermont-l'Hérault Hérault dorpshuis foto

dorpshuis Clermont-l'Hérault

Hérault

op 11 km

€ 148.400

Pézenas Hérault huis foto

huis Pézenas

Hérault

op 4 km

€ 169.000

Bessan Hérault huis foto

huis Bessan

Hérault

op 8 km

€ 189.900

Montouliers Hérault huis foto

huis Montouliers

Hérault

op 24 km

€ 145.800

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen