In een bevoorrechte omgeving in de Hautes-Pyrénées, op 10 minuten van voorzieningen terwijl u volledig omringd bent door de natuur, uitzonderlijk uitzicht op de bergen, in het centrum van de driehoek: Tarbes, Bagnères-de-Bigorre, Lourdes; zeer mooi eigentijds huis, ontworpen door een van de Concorde-ontwerpers. In een deels kiezelontwerp, geïnspireerd door zijn vriend, de architect Edmond Lay, kon de eigenaar een lichte woonruimte van oost naar west creëren en tegelijkertijd de natuurlijke frisheid in de zomer optimaliseren. Het andere bereikte doel is de aangenaamheid en vloeibaarheid van de volumes; je voelt je goed in de woonkamer van 50 m², de hoogte onder de kozijnen, een cocooning openhaardgedeelte, een halfopen indeling aan de keuken van goede kwaliteit, praktisch en modern, meerdere mogelijke eetgedeeltes, een veranda woonkamer met plancha en een prachtig uitzicht op het zwembad en de bergen die er net boven uitkomen. Nog op de begane grond vinden we een apart toilet, een grote bijkeuken met bijkeuken op het noorden, toegang tot de ondergrondse kelder, een tweede prachtige veranda op de zuid/oostvleugel en een comfortabele master suite met kleedkamer, douche en wastafel en een erker voor directe toegang tot het terras en het zwembad. We veranderen van hoogte om zachtjes de 1e verdieping te bereiken, mooie indeling en gang met kasten, met daarin drie slaapkamers waarvan twee met een groot balkon op het oosten; één met badkamer en de ander met een wastafelgedeelte dat eenvoudig kan worden voorzien van een douche; een apart toilet; een badkamer met grote Italiaanse douche en dubbele wastafel. Aan de westkant kijken we met de lege "L" mezzanine uit over de woonkamer, kantoor en ontspanningsruimte... We gaan een stukje omhoog om op een nette en praktische zolder te komen. De buitenkant met zijn 110 m² aan terrassen, een prachtig zwembad van 12,5 x 5,5, vrij van inkijk, een grotendeels schaduwrijke plek, met behoud van het uitzonderlijke uitzicht op onze favoriete toppen. 4395 m² in totaal, 2500 m² onderhoudsvriendelijke tuin met een zeer mooie bloemen- en moestuin. Potentiële oppervlakte die zelfstandig een huurstructuur kan huisvesten voor een gemeubileerde verhuuractiviteit... rendabiliteit gegarandeerd! Om zaken met plezier te combineren: 2 grote onafhankelijke ingangen; een goed geïntegreerde carport voor 2 voertuigen, 2 garageplaatsen voor 4 voertuigen en talrijke oordeelkundig gepositioneerde opslagruimtes. Dak en isolatie vers vernieuwd; ontvangstbinnenplaats gemaakt van natuursteenkiezels. Sanitair systeem door zich te verspreiden naar normen. Ik kijk uit naar een zeer aangenaam bezoek! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
