huis te koop Fréchède, Hautes-Pyrénées

In het hart van het centrum van Trie-sur-Baïse ontdekt u dit charmante karakterwoning van 106 m², die authenticiteit en comfort combineert. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een lichte woonkamer/eetkamer, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers met toilet, een dressing en een bijkeuken. Een aangename niet-buurgebonden tuin, gelegen op enkele stappen van het huis, vervolledigt dit charmante eigendom.

Vanaf de ingang wordt u betoverd door de elegante, gemeubileerde keuken met prachtige antieke tegels. Aan de andere kant benadrukt de door daglicht verlichte woonkamer een oude marmeren open haard, die charme en authenticiteit toevoegt aan het geheel.

De begane grond herbergt ook een mooie slaapkamer met groot raam en parket van natuurlijk hout, evenals een badkamer met toilet.

Op de eerste verdieping leidt een open galerij naar twee ruime slaapkamers van 13,05 m² en 15,98 m². Een kast van 10,32 m² communiceert met de badkamer en een bijkeuken. Dankzij het raam kan deze kamer ook worden ingericht als vierde slaapkamer of kantoor, afhankelijk van uw behoeften.

Het is vermeldenswaard dat op de overloop ook een wc aanwezig is. De zolderruimte biedt daarnaast een praktische opbergkamer.

Wat de voorzieningen betreft: dak met dakpannen in goede staat, traditionele bouw, dubbele beglazing, isolatie met gespoten wol tussen de zolderbalken, verwarming via een pelletkachel met ventilatieroosters, aangevuld met elektrische radiatoren, boiler voor warm water en aansluiting op het riool. Metalen luiken bedekken de ramen, terwijl een recent rolluik de voordeur beveiligt.

Op slechts enkele meters afstand bevindt zich een tuin omgeven door andere groene ruimten, ideaal voor een moestuin of boomgaard, met meerdere fruitbomen al aanwezig.

Een eigendom met onmiskenbare charme, perfect onderhouden en zonder werkzaamheden vereist.

Het is dicht bij alle voorzieningen en winkels, school en middelbare school op loopafstand, 25 minuten van de snelweg, 30 km van Tarbes, TGV-station en luchthaven, 1u45 van Biarritz en skigebieden.