huis te koop Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

In het hart van Val d’Azun, dit grote zuidgerichte woonhuis, op een terrein van 800 m² zonder inkijk, het hele jaar toegankelijk, biedt een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën, met zijn tuin en terrassen, de volledige kelder biedt verschillende indelingsmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld één of twee onafhankelijke appartementen, een werkplaats, andere kamers. Een geïsoleerde garage van 37 m² biedt aanvullende ruimte.

Van waar u zich in dit huis ook bevindt, u ziet de bergen. U zult de mooie leefruimte waarderen, voorzien van een open haard en een overdekt terras. Een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet maken dit niveau compleet.

Het huis is gebouwd op een volledige kelder (138 m²) op de begane grond, waar een appartement (71 m²) toe is aan modernisering.

De zolder, met zijn 3 hondenbanken en twee dakkapellen, kan worden ingericht.

Twee schoorsteenleidingen zijn aanwezig, twee elektrische boilers leveren warm water, het huis is aangesloten op de riool. Een garage (37 m²) en een grote houtopslag completeren dit eigendom.

Met een traditionele dakconstructie en een leien dak is het huis zeer gezond en bewoonbaar in de huidige staat. Echter, om te voldoen aan de huidige normen, vereist het een renovatie, een elektrische keuring en het vervangen van de stookolieketel. De houten kozijnen zijn mooi, maar enkel glas.

Op 15 minuten van Argeles-Gazost, 25 minuten van Lourdes met zijn TGV-station en luchthaven, 3 skigebieden op minder dan 40 minuten, 45 minuten van Tarbes, 2 uur van Toulouse, 3 uur van Bordeaux.